Подробную информацию о скоринге и кредитной истории вы можете найти здесь

ЗАЕМЩИК ИМЕЕТ ПРАВО ДОСРОЧНО ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО ИСПОЛНИТЬ (ПОГАСИТЬ) СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРУ, ПРИ ЭТОМ ОСНОВНАЯ СУММА КРЕДИТА БУДЕТ УМЕНЬШЕНА В РАЗМЕРЕ ВЫПЛАЧИВАЕМОЙ СУММЫ, ПРОПОРЦИОНАЛЬНО БУДЕТ УМЕНЬШЕН ОБЩИЙ РАСХОД КРЕДИТОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА: ИЗ ОБЩИХ РАСХОДОВ КРЕДИТОВАНИЯ ВЫЧИТЫВАЮТСЯ ПРОЦЕНТЫ, НАЧИСЛЕННЫЕ НА ОСТАТОК ОСНОВНОЙ СУММЫ КРЕДИТА, ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ, НАЧИСЛЕННАЯ НА ОСТАТОК ОСНОВНОЙ СУММЫ КРЕДИТА. БАНК НЕ МОЖЕТ ПРИМЕНИТЬ МЕРЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В ОТНОШЕНИИ ЗАЕМЩИКА В СЛУЧАЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЗАЕМЩИКОМ СВОЕГО ПРАВА В СООТВЕТСТВИИ С НАСТОЯЩИМ ПУНКТОМ.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору заемщик может лишиться своих прав на приобретаемое и закладываемое имущество.

В случае неполного погашения кредитных обязательств за счет залога, полное погашение обязательств будет осуществлено за счет других средств и имуществ заемщика и залогодателей.

Кредиты предоставляются на основании типовых форм договоров, утвержденных Банком. В случае приобретения и залога парковочных мест заключаются отдельные кредитные и залоговые договоры. Договор(ы) залога подлежат нотариальному заверению. Залог права на покупку квартиры, включая права собственности и залога Банка после завершения застройки и прочие имущественные права подлежат государственной регистрации.

¹ По кредитам с фиксированной (корректируемой) процентной ставкой пересмотр (повышение или снижение) процентной ставки осуществляется, начиная с 36-го месяца действия кредитного договора, в пределах изменения Расчётной ставки (РС), но не более. Первое изменение производится 1 февраля или 1 августа, следующего за истечением 36-месячного срока, путём сравнения РС на момент изменения с РС, действовавшей на момент заключения Договора. Последующие изменения осуществляются на основе сравнения с предыдущей РС. 

Исчисление 37-месячного срока производится начиная с 01.05.2027г. по факту изменения годовой процентной ставки кредита с фиксированной на фиксированную (корректируемую).

² Значение РС для кредитов с плавающей процентной ставкой равно значению РС, действующей в Банке на момент принятия решения о предоставлении кредита. Расчетная ставка (РС) публикуется на веб-сайте Банка по адресу www.ardshinbank.am и пересматривается Банком 1 февраля и 1 августа каждого года. Процентные ставки по заключенным договорам пересматриваются через месяц после изменения РС (если в уведомлении не указан более долгий срок) по факту изменения Расчетной ставки. Процентные ставки изменяются (повышаются или понижаются) в размере изменения РС.

Значение расчетной ставки (РС) по кредитам с фиксированной ставкой равно значению РС, действующей в Банке на момент принятия решения о предоставлении кредита, по факту изменения годовой процентной ставки кредита с фиксированной на плавающую начиная с 01.05.2027г.

В течение срока действия кредитного договора процентная ставка по кредиту не может быть увеличена или уменьшена на более чем 2.5 процентных пункта по сравнению с процентной ставкой, действующей на момент предоставления кредита.

3 Плата за оформление залога взимается до фактической выдачи кредита. Кадастровая регистрация имущества осуществляется только в стандартных сроках (не в ускоренном порядке).

4 После окончательной сдачи в эксплуатацию строящейся недвижимости и представления в Банк свидетельства о праве собственности покупателя на имущество и свидетельства о залоговом праве Банка (100% завершенность), предметом залога считается приобретаемая недвижимость. 

После окончательной сдачи в эксплуатацию строящейся недвижимости (100% завершенность) клиент обязан в течение 30 дней представить в Банк свидетельство о праве собственности на недвижимость и свидетельство о залоге.

При наличии просроченных обязательств погашения осуществляются в следующей последовательности: совершенные Банком расходы по взысканию надлежаще заложенного имущества и прочей дебиторской задолженности заемщика и/или созаемщика перед Банком в рамках кредитных договоров; сумма неустойки, начисленной (накопленной) по линии просроченных процентов; проценты, начисленные (накопленные) по линии просроченный кредит, начисленные (накопленные), но не выплаченные просроченные проценты, сумма просроченного кредита; плата за обслуживание кредита; срочные проценты, начисленные (накопленные) за использование кредита; сумма кредита. 

Последовательность исполнения денежных обязательств может быть изменена по усмотрению Банка, без предварительного уведомления заемщика и/или созаемщика.

Банк обязуется предоставить клиенту оферту за семь дней до заключения договора и предоставить семь дней на размышление.

С помощью приложения Банка МОБИЛЬНЫЙ БАНКИНГ можно осуществлять денежные переводы, погашения кредита, просматривать остатки счетов и транзакции, совершать платежи и ряд других операций, с которыми можете ознакомиться по следующей ссылке.

ВНИМАНИЕ

Проценты по кредиту рассчитываются на основании номинальной процентной ставки. Годовая фактическая процентная ставка указывает на то, сколько будет стоить для вас кредит в случае выплаты процентов и совершения других платежей в установленных сроках и размерах. Порядок расчета годовой фактической процентной ставки можете найти на официальном веб-сайте Банка по следующей ссылке.