Валюта кредита

Драм РА

Драм РА

Место приема заявки и документов

Все филиалы и головной офис Банка

Источник финансирования кредита

ЗАО РКО “Национальная ипотечная компания”**

ОАО АРДШИНБАНК

Цель кредита

Приобретение завершенных и/или не завершенных строительством квартир и парковочных мест* (в случае приобретения вместе с квартирой) в жилых зданиях по адресу РА, г. Ереван, ул. Ленинградян 21/4, строящихся компанией ООО “ШИН КАПИТАЛ ГРУП”

Минимальная сумма кредита

3,000,000 драмов РА

Не установлена

Максимальная сумма кредита

35,000,000 драмов РА

100,000,000 драмов РА

Вид процентной ставки

Фиксированная

1. Фиксированная¹

2. Плавающая²

Годовая процентная ставка Фиксированная

При получении зарплаты по карте Банка: 14.2%

При неполучении зарплаты по карте Банка: 14.5%

1. Для кредитов до 35.0 млн (включительно): 14%

2. Для кредитов более 35.1 млн: 14.7%

Годовая процентная ставка Плавающая

-

1. Для кредитов до 35.0 млн (включительно): РС+5.5%

2. Для кредитов более 35.1 млн: РС+5.9%

Годовая фактическая процентная ставка

Фиксированная

15.2% - 16.1%

15% - 15.8%

Годовая фактическая процентная ставка

Плавающая

-

13.3% - 13.7%

Минимальный срок

10 лет

Максимальный срок

20 лет

Погашение кредита и процентов

Ежемесячные равномерные платежи (аннуитет)

Минимальная предоплата от стоимости приобретения квартиры

10%

10%

Плата за изучение кредитной заявки

5,000 драмов РА

Единовременная комиссия за предоставление кредита

Не установлена

Плата за оформление залога**

53.100 драмов РА за каждую единицу имущества (квартира или парковочное место)

Ежемесячная плата за обслуживание кредита

Не установлена

Другие платежи за оформление имущества

1. Заемщик осуществляет следующие платежи:

1)      Оценка имущества (для завершенного строительством имущества)

2)     Получение единой справки об ограничениях на имущество,

3)     Нотариальное заверение договоров,

4)     После завершения застройки:

- кадастровая государственная регистрация права собственности заемщика и

- залоговых прав Банка.

Страхование

Осуществляется за счет средств Банка

Открытие банковского счета / Предоставление выписок

Согласно действующим в Банке тарифам и условиям открытия

и обслуживания банковских счетов.

Бесплатно: выписка сроком до 1 месяца

Бесплатно: не менее 4 раз в год, по требованию заемщика, на указанный им период.

1000-5000 драмов РА: для выписок и справок на другой срок (см. Банковский счет)

Максимальное соотношение кредит/залог

90% от стоимости недвижимости

90% от стоимости недвижимости

70% от стоимости недвижимости

Расчет стоимости недвижимости в расчете максимального соотношения кредит/залог

1.   В случае приобретения не завершенного строительством имущества: стоимость приобретения, указанная в предоставленной продавцом справке.

2.   В случае приобретения завершенного строительством имущества: наименьшая из оцененной рыночной стоимости залога и стоимости приобретения.

Порядок предоставления кредита

Единовременно

Единовременно

Единовременно

Способ предоставления кредита

Безналично, путем зачисления на банковский счет

Плата за обналичивание продавцом общей суммы кредита и предоплаты 

Не установлена

Плата за изучение заявки при изменении созаемщиков

15,000 драмов РА

Процентная ставка на просроченный кредит

24% годовых на сумму просроченного кредита