ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ - Условия предоставления ипотечных кредитов контрактным военнослужащим офицерского и старшего унтер-офицерского состава в рамках целевой программы государственной поддержки

Место приема заявки и документов

Все филиалы и головной офис Банка

Валюта кредита

Драм РА

Цель кредита

Приобретение квартиры или жилой недвижимости

(вторичный рынок, не напрямую от застройщика)

Приобретение жилой недвижимости от застройщика (первичный рынок)

Максимальная стоимость приобретаемого имущества

55 млн драмов РА

Не установлена

Размер государственной поддержки по предоплате

2,500,000 драмов РА

Годовая процентная ставка

12.75%

11%

Государство субсидирует 5 процентных пунктов от годовой номинальной процентной ставки

Годовая фактическая процентная ставка*

8.1 - 13.5%

6.3 - 11.6%

Вид процентной ставки

Фиксированная

Минимальный срок

10 лет

Максимальный срок

20 лет

Минимальная сумма кредита

3,000,000 драмов РА

Максимальная сумма кредита

25,650,000 драмов РА, но не более максимального соотношения кредит/залог

25,650,000 драмов РА

Погашения кредита и процентов

 Ежемесячные равномерные платежи (аннуитет) начиная со 2-го месяца после предоставления кредита

Способ предоставления кредита

Безналично, единовременно, путем зачисления на банковский счет, открытый в Банке на имя заемщика

Минимальная предоплата от стоимости квартиры

10%

Платежи третьим лицам

Заемщик осуществляет следующие платежи:

1)     оценка имущества,

2)     получение единой справки об ограничениях на имущество,

3)    нотариальное заверение договоров залога, государственная регистрация всех видов прав на недвижимость

Плата за изучение кредитной заявки

не требуется

Единовременная комиссия за предоставление кредита

не требуется

Процент по просроченной части кредита

24% годовых по просроченному кредиту

Страхование

Осуществляется за счет Банка

Месячная плата за страхование предоплаты (ипотечного обязательства)**

В размере 0.25% остатка части, превышающей 70% коэффициента кредит/залог (до 90%)

Не требуется

Максимальное соотношение кредит/залог

-   70% стоимости приобретаемого имущества

-   90% стоимости приобретаемого имущества в случае залога еще одной жилой недвижимости или наличия страхования предоплаты в размере суммы, превышающей 70% коэффициента кредит/залог (до 90%)

-   90% стоимости приобретаемого имущества

Предоставление выписок

Бесплатно: выписка сроком до 1 месяца,

Бесплатно: как минимум 4 раза в год, по требованию заемщика, на указанный им период,

1,000-5,000 драмов РА: для выписок и справок на другой срок (см. тариф по следующей ссылке)

Пересмотр процентной ставки кредитов, предоставленных до 29.05.2023 г.

Не установлен

7.5% вместо 7%*** (максимальное количество пересмотров – 1, на основании заявления заемщика)