Валюта кредита

Драм РА

Место приема заявки и оформления кредита

Все филиалы и головной офис Банка

Источник финансирования кредита

OАО АРДШИНБАНК

Цель кредита

Приобретение завершенных и/или не завершенных строительством квартир и парковочных мест в жилых зданиях по адресу РА, г. Ереван, Ачапняк, Норашен 2, строящихся компанией ООО “АРАННА ШИН”

Минимальная сумма кредита

Не установлена

Максимальная сумма кредита

100,000,000 драмов РА

Вид процентной ставки

1. Фиксированная (корректируемая)¹

2. Плавающая²

Годовая процентная ставка Фиксированная (корректируемая)

1. Для кредитов до 35.0 млн драмов РА (включительно): 14.4%

2. Для кредитов более 35.1 млн драмов РА: 15.1%

Годовая процентная ставка Пплавающая

1. Для кредитов до 35.0 млн драмов РА (включительно): РС+5.5%

2. Для кредитов более 35.1 млн драмов РА: РС+6%

Годовая фактическая процентная ставка

Фиксированная (корректируемая)

15.4% - 16.2%

Годовая фактическая процентная ставка

Пплавающая

13.3% - 13.8%

Минимальный срок

10 лет

Максимальный срок

20 лет

Погашение кредита и процентов

Ежемесячные равномерные платежи (аннуитет)

Минимальная предоплата от стоимости приобретения квартиры

OTI до 60%: 10%

OTI более 60%: 20%

Плата за изучение кредитной заявки за каждую единицу имущества (квартира или парковочное место)

5,000 драмов РА

Плата за изучение заявки при изменении созаемщиков

15,000 драмов РА

Единовременная комиссия за предоставление кредита

Не установлена

Плата за оформление залога³

53,100 драмов РА за каждую единицу имущества (квартира или парковочное место)

*процентная ставка определяется на основе действующих в Банке внутренних критериев

Ежемесячная плата за обслуживание кредита

Не установлена

Другие платежи за оформление имущества

1. Заемщик осуществляет следующие платежи:

1)      Оценка имущества (для завершенного строительством имущества)

2)     Получение единой справки об ограничениях на имущество,

3)     Нотариальное заверение договоров,

4)     После завершения застройки:

- кадастровая государственная регистрация права собственности заемщика и

- залоговых прав Банка.

Открытие банковского счета/ предоставление выписок

Согласно действующим в Банке тарифам и условиям открытия

и обслуживания банковских счетов 

Максимальное соотношение кредит/залог

90%

Расчет стоимости недвижимости в расчете максимального соотношения кредит/залог

1. В случае приобретения не завершенного строительством имущества: стоимость приобретения, указанная в предоставленной продавцом справке.

2. В случае приобретения завершенного строительством имущества: наименьшая из оцененной рыночной стоимости залога и стоимости приобретения.

Порядок предоставления кредита

Единовременно

Способ предоставления кредита

Безналично, путем зачисления на банковский счет

Плата за обналичивание продавцом общей суммы кредита и предоплаты 

Не установлена

Процентная ставка на просроченный кредит

24% годовых на сумму просроченного кредита

Страхование

Не требуется