В случае неудовлетворения требования о взносе минимальной предоплаты, предусмотренного условиями ипотечного кредитования, до фактической продажи имущества с покупателем может быть заключен договор задатка на условиях, определенных указанным договором.  

1. Предоставление кредита на предусмотренных настоящими Условиями основаниях является правом Банка, и последний вправе осуществлять кредитование на условиях, отличающихся от положений настоящего документа.

2. ВНИМАНИЕ! РАЗМЕР НОМИНАЛЬНОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТРАВКИ ПО НАСТОЯЩЕМУ КРЕДИТУ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН.

Процентные ставки по кредитам, предоставляемым за счет ресурса Банка, пересматриваются начиная с 37-го месяца действия кредитного договора по факту изменения Расчетной ставки (РС). В течение срока действия кредитного договора процентная ставка по кредиту не может быть увеличена или уменьшена на более чем 2.5 процентных пункта по сравнению с процентной ставкой, действующей на момент предоставления кредита.

При наличии у клиента просрочки до 30 (тридцати) дней по линии действующих в Банке, других банках и универсальных кредитных организациях РА кредитов и (или) начисленных по ним процентов за последний один год либо в случае отсутствия кредитной истории, а также просроченных и классифицированных обязательств, процентная ставка по пункту 1.4 настоящих Условий снижается на 0.5 процентных пункта. Проверка проводится по результатам обработки запроса в АКРА. 

3. Минимальная сумма предоплаты не может быть меньше совокупного размера налоговых обязательств, вытекающих из сделки по купле-продаже имущества.  

ЗАЕМЩИК ИМЕЕТ ПРАВО ДОСРОЧНО ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО ИСПОЛНИТЬ (ПОГАСИТЬ) СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРУ, ПРИ ЭТОМ ОСНОВНАЯ СУММА КРЕДИТА БУДЕТ УМЕНЬШЕНА В РАЗМЕРЕ ВЫПЛАЧИВАЕМОЙ СУММЫ, ПРОПОРЦИОНАЛЬНО БУДЕТ УМЕНЬШЕН ОБЩИЙ РАСХОД КРЕДИТОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА: ИЗ ОБЩИХ РАСХОДОВ КРЕДИТОВАНИЯ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВЫЧТЕНЫ ПРОЦЕНТЫ, НАЧИСЛЕННЫЕ НА ОСТАТОК ОСНОВНОЙ СУММЫ КРЕДИТА, ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ, НАЧИСЛЕННАЯ НА ОСТАТОК ОСНОВНОЙ СУММЫ КРЕДИТА. БАНК НЕ МОЖЕТ ПРИМЕНЯТЬ МЕРЫ ОТВЕТСТВЕННОСТИ В ОТНОШЕНИИ ЗАЕМЩИКА В СЛУЧАЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА В СООТВЕТСТВИИ С НАСТОЯЩИМ ПУНКТОМ.

Перечень необходимых документов Вы можете найти по следующей ссылке. В ходе рассмотрения заявки и заключения сделки могут потребоваться дополнительные документы и сведения в зависимости от действующих обстоятельств. 

Срок принятия решения по кредитной заявке может меняться в зависимости от действующих обстоятельств.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору заемщик может лишиться своих прав на приобретаемое и закладываемое имущество. 

В случае частичного погашения задолженности за счет предмета залога полное погашение кредитных обязательств будет осуществлено за счет иных средств и имущества заемщика и залогодателей.

При наличии просроченных обязательств погашения осуществляются в следующей последовательности: расходы Банка по взысканию надлежаще заложенного имущества и прочую дебиторскую задолженность заемщика и/или созаемщика перед Банком в рамках кредитных договоров; пеня, начисленная (накопленная) по линии просроченных процентов; проценты, начисленные (накопленные) по линии просроченного Кредита; начисленные (накопленные), но не выплаченные просроченные проценты; сумма просроченного Кредита; плата за обслуживание Кредита; срочные проценты, начисленные (накопленные) за использование Кредита; сумма Кредита.

Банк, по своему усмотрению, может изменить последовательность исполнения денежных обязательств, без предварительного уведомления заемщика и/или созаемщика.

Банк обязуется предоставить клиенту оферту за семь дней до заключения договора и предоставить семь дней на размышление.

С помощью приложения Банка “МОБАЙЛ БАНКИНГ” можно осуществлять денежные переводы, погашения кредита, просматривать остатки счетов и операции, совершать платежи и ряд других операций, с которыми можете ознакомиться по следующей ссылке.

Кредиты предоставляются на основании типовых форм договоров, утвержденных Банком. В случае приобретения и залога парковочных мест заключаются отдельные кредитные и залоговые договоры. Договор(ы) залога подлежат нотариальному заверению. Залог права на покупку квартиры (парковочного места), включая право собственности и залоговые права Банка после завершения строительства и прочие имущественные права подлежат государственной регистрации. 

Условия, сроки и тарифами предоставления выписок, их копий и прочей информации доступны по следующей ссылке.

Информация о сотрудничающих с Банком организациях, осуществляющих оценку залога, публикуется на официальном веб-сайте   www.ardshinbank.am.

ВНИМАНИЕ!

Проценты по кредиту рассчитываются на основании номинальной процентной ставки. Годовая фактическая процентная ставка указывает на то, сколько будет стоить для вас кредит в случае выплаты процентов и совершения других платежей в установленных сроках и размерах. Порядок расчета годовой фактической процентной ставки можете найти на официальном веб-сайте Банка по следующей ссылке.

Вы имеете право на коммуникацию с финансовой организацией с помощью выбранного Вами способа – посредством почтовой связи или электронным способом. Получение информации электронным способом является наиболее удобным. Он доступен в режиме 24/7, не содержит риск потери бумажной информации и обеспечивает конфиденциальность.

ВНИМАНИЕ! «ВАШ ФИНАНСОВЫЙ СПРАВОЧНИК» - ЭТО ЭЛЕКТРОННАЯ СИСТЕМА, ОБЛЕГЧАЮЩАЯ ПОИСК, СРАВНЕНИЕ ПРЕДЛАГАЕМЫХ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ УСЛУГ И ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ДЛЯ ВАС ВАРИАНТА, И СОДЕРЖАЩАЯ ИНФОРМАЦИЮ О ПРЕДЛАГАЕМЫХ ПРОДУКТАХ И КРЕДИТНЫЕ/ДЕПОЗИТНЫЕ КАЛЬКУЛЯТОРЫ (www.fininfօ.am).

Подробную информацию о скоринге и кредитной истории вы можете найти здесь