Н/С

Условия реструктуризации проблемных розничных кредитов, обеспеченных залогом недвижимого имущества ((в том числе экспресс-ипотеки BSTDB) - потребительских, экспресс-кредитов на ремонт, простых, ипотечных ¹  кредитов) *    

1.      Основные условия  

1.1

  Доступные виды реструктуризации 

Изменение графика в рамках действующего срока ²

Пролонгация срока (в том числе в случае несоответствия условиям, указанным нумерованием настоящих условий) ²     

1.2

Минимальное количество просроченных дней на момент принятия решения  

       60 дней и/или обязательство, классифицированное как "нестандартное" и по более высокой категории риска   

1.3

Максимальное количество просроченных дней 

Не устанавливается 

1.4

Изменение процентной ставки **

      Установленная договором процентная ставка, но не менее 14% и не более 21.7%   

1.4.1

Процентная ставка, устанавливаемая в случае неисполнения обязательств заемщиком 

   24% в год за просроченный кредит  

1.4.2

Пеня за просроченные проценты  

48% в год 

1.5

Плата за рассмотрение заявки 

5,000 драмов РА 

1.5.1

Плата за регистрацию залога *****

 26,000 драмов РА
    (взимается до подписания договоров) 

1.5.2

Плата за обслуживание кредита 

         Не устанавливается / при наличии платы за обслуживание по реструктурируемому кредиту в прошлом плата за обслуживание прекращается /   

1.6

Максимальный срок пролонгации с момента реструктуризации 

-

 Максимум 180 месяцев 

1.7

 Изменение договорной суммы 

                          Накопленные проценты по кредиту (в том числе просроченные и/или срочные, проценты, начисленные на просроченный кредит, пени, начисленные на просроченные проценты), другие обязательства и расходы, осуществленные Банком на мероприятия, направленные на возвращение проблемного кредита, добавляются к основной сумме кредита          

1.9

Порядок погашения основной суммы и процентов 

          Равномерные месячные погашения только процентов или процентов и основной суммы до окончания срока действующего договора   

  Равномерные месячные (аннуитетные)   

2.       Требования к заемщику, к его кредитной истории и доходам  

2.1  

Возраст клиента  

    К окончанию срока кредита возраст заемщика на может превышать 70 лет 

2.2 

 Требования к кредитной истории 

  Отсутствие просроченных обязательств по другим кредитам без залога, действующим в Банке на имя клиента на момент рассмотрения заявки  

3.      Подача документов и принятие решения 

3.1  

Срок подачи документов 

Максимум в течение 5 рабочих дней со дня принятия заявки 

3.2  

Максимальный срок зачисления минимального размера погашения (после принятия решения)  

-

    20 рабочих дней, при этом погашение в течение 10 дней, предшествующих принятию заявки, и в течение периода после принятия заявки до принятия решения также считается достаточным      

3.3 

Срок принятия решения 

В течение 7 рабочих дней после подачи документов    

3.4 

Срок действия решения  

25 рабочих дней после принятия решения  

4.     Другие условия и положения  

4.1

Подходы к классификации кредита  

            Пересмотренный кредит соответствует категории риска клиента на момент реструктуризации, если иное условие не установлено по ЛНА Банка. В случае осуществления погашений установленных графиком плат 12 месяцев без просрочек в течение 31 дня и более кредит будет восстановлен как "стандартный", если не возникли основания для классификации по более строгому критерию****.  

4.2 

Установить датой следующего погашения кредита дату очередного погашения, предусмотренную графиком, как минимум через 30 дней после даты подписания соглашения    

4.3 

В случае пролонгации срока в системе Операционный день Банка изменения осуществляются в день заключения соглашений, до государственной регистрации залога   

4.4 

 Оценка залога 

Не требуется 

4.5

Расходы на регистрацию залога 

                 Расходы, связанные с государственной регистрацией (перерегистрацией) залога, осуществляются за счет Банка, за исключением случаев, когда, клиент желает зарегистрировать данную сделку в ускоренном порядке по сравнению с предусмотренными законом стандартными сроками        

5.      Ограничения осуществления реструктуризации 

¹  В ипотечные кредиты включаются также кредиты на застройку и ремонт. При этом это применяется только к предоставленным на ресурс Банка в момент реструктуризации или к перемещенным кредитам.                          

²  В случае изменения графика окончание срока погашения кредита должно быть как минимум более 6 месяцев с даты принятия заявки, и имеющаяся на данный момент задолженность не должна превышать договорную сумму по действующему договору. При этом в случае соблюдения условия в соответствии с пунктом 1.1 настоящих условий срок кредита может быть продлен согласно заявлению клиента предусмотренным настоящими условиями способом.  

* Для кредитов, предоставленных в иностранной валюте, реструктуризация осуществляется в драмах РА, согласно настоящим условиям. Для конвертации обязательства применяется обменный курс безналичной продажи, установленный Банком для данной валюты     

** Для плавающей процентной ставки во время реструктуризации за основу берется указанная в Договоре процентная ставка.   

*** Дополнительное соглашение о договоре залога с нотариальным заверением заключается также в случае изменения объема обязательства (за исключением установленных договором случаев), в том числе в случае изменения валюты кредита, а также в других случаях, предусмотренных договором залога     

****     В случае если в течение испытательного срока актив просрочивается на 31 дней и более: 
1) с данного момента испытательный срок по активу прекращается, и  
2) по данному активу устанавливается новый испытательный срок, когда актив вновь обслуживается согласно пересмотренному договору, при этом в случае установления нового испытательного срока период предыдущего испытательного срока не включается в расчет периода нового испытательного срока 

***** Плата за регистрацию залога взимается только для сделок, требующих нотариальное заверение   

 В случае клиента И/П, если данный И/П является недействующим, реструктуризация кредита осуществляется на имя физического лица, зарегистрировавшего данного И/П   

По каждому виду настоящих условий реструктуризация кредитов осуществляется один раз.  

Осуществление реструктуризации (рефинансирования) на основании настоящих условий является правом Банка. Банк имеет право осуществить реструктуризацию (рефинансирование) на условиях, отличных от настоящих условий.