Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

ՀՀ դրամ

Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր

Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ

Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր

«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն»

ՎՎԿ ՓԲԸ**

«Արդշինբանկ» ՓԲԸ

Վարկի նպատակ

«Շին Կապիտալ Գրուպ» ՍՊԸ   կողմից կառուցվող ՀՀ, ք. Երևան Լենինգրադյան 21/4 հասցեում  գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղիի* (բնակարանի հետ միաժամանակ ձեռքբերման դեպքում) ձեռքբերում:

Վարկի նվազագույն գումար

3 000 000 ՀՀ դրամ

Չի սահմանվում

Վարկի առավելագույն գումար

35 000 000 ՀՀ դրամ

100 000 000 ՀՀ դրամ

Տոկոսադրույքի տեսակը

Հաստատուն

1. Հաստատուն,

2. Լողացող²

Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն

Աշխատավարձը բանկի քարտի միջոցով ստանալու դեպքում՝

14.1%

Աշխատավարձը բանկի քարտի միջոցով չստանալու դեպքում՝

14.35%

1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 13.99%

2. 35.1  մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14.7%

Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)²

-

1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ  վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+3.5%

2. 35.1 -100 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+4.1%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

14.7-15.9%

15-15.8%

Նվազագույն ժամկետ

10 տարի

Առավելագույն ժամկետ

20 տարի

Վարկի և տոկոսագումարի

մարումներ

Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ)

Նվազագույն կանխավճար

բնակարանի ձեռքբերման արժեքից

10%

10%

Վարկային հայտի

ուսումնասիրության վճար

5 000 ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար

 չի սահմանվում

Գրավի ձևակերպման վճար**

Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ

Վարկի ամսական սպասարկման վճար

Չի սահմանվում

Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ

1. Վարկառուն վճարում է՝

1. Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում)
2. Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման,
3. Գրավի պայմանագրերի նոտարական վավերացման,
4. Կառուցապատման ավարտից հետո՝

- վարկառուի սեփականության և

- Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար:

Ապահովագրություն

կատարվում է Բանկի միջոցներով

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն

Անշարժ գույքի արժեքի 90%

Անշարժ գույքի արժեքի 90%

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ

1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի  կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը:

2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման

դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից  նվազագույնը:

Վարկերի տրամադրման կարգ

 Միանվագ

Միանվագ

Վարկի տրամադրման եղանակ

անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ

Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար

Չի սահմանվում