| Ուժի մեջ է 03․08․2026թ․-ից | |||
|
ՀՀ դրամ |
ՀՀ դրամ |
||
|
Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ |
||
|
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր |
«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ |
«Արդշինբանկ» ԲԲԸ |
|
|
Վարկի նպատակ |
Ֆիլիշին ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, ք. Երևան, Բաղրամյան 4/3 հասցեում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված և ավտոկայանատեղիի* (բնակարանի հետ միաժամանակ ձեռքբերման դեպքում) ձեռքբերում բնակարանների ձեռքբերում |
||
|
Վարկի նվազագույն գումար |
3,000,000 ՀՀ դրամ |
Չի սահմանվում |
|
|
Վարկի առավելագույն գումար |
35,000,000 ՀՀ դրամ |
120,000,000 ՀՀ դրամ |
|
|
Ձեռքբերվող գույքի առավելագույն արժեք |
55 մլն ՀՀ դրամ |
Չի սահմանվում |
|
|
Տոկոսադրույքի տեսակը |
Հաստատուն |
Լողացող1 |
|
|
Տարեկան տոկոսադրույք |
14.4 % |
ՀԴ+6.5% |
|
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
15.4% - 16% |
14.4% - 15% |
|
|
Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի |
||
|
Առավելագույն ժամկետ |
20 տարի |
||
|
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) |
||
|
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի ձեռքբերման արժեքից |
10% |
10% |
|
|
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար |
5,000 ՀՀ դրամ |
||
|
Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար |
15,000 ՀՀ դրամ |
||
|
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար |
Չի սահմանվում |
||
|
Գրավի ձևակերպման վճար** |
53,100 ՀՀ դրամ |
||
|
Վարկի ամսական սպասարկման վճար |
Չի սահմանվում |
||
|
Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ |
1. Վարկառուն վճարում է՝ 1) Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում) 2) Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման, 3) Պայմանագրերի նոտարական վավերացման, 4) Կառուցապատման ավարտից հետո՝ - վարկառուի սեփականության և - Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար: |
||
|
Քաղվածքների տրամադրում |
Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք, Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար, 1,000-5,000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ Բանկային հաշիվ): |
||
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
Անշարժ գույքի արժեքի 90% |
Անշարժ գույքի արժեքի 90% |
|
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ |
1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը: 2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը: |
||
|
Վարկերի տրամադրման կարգ |
Միանվագ |
Միանվագ |
|
|
Վարկի տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ |
||
|
Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար |
Չի սահմանվում |
||
|
Վարկի ժամկետանց մասի տոկոս |
24% տարեկան` ժամկետանց վարկի նկատմամբ |
||
|
Ապահովագրություն |
Կատարվում է Բանկի կողմից |
Չի պահանջվում |
|