Ձեզ համարՁեր բիզնեսի համարՍտատուս | Պլյուս
Արդշինբանկի մասին
Մասնաճյուղեր և բանկոմատներ
Հերթի ամրագրում

  • Առանց հաճախորդի եկամուտները վերլուծելու
  • Առանց վարկի տրամադրման միջնորդավճարի
  • Առանց վարկի ամսական սպասարկման վճարի
  • Առանց վաղաժամկետ մարման տույժի
  • Առանց Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի կանխիկացման վճարի
  • Այլ թաքնված վճարների բացակայություն

 

Ուժի մեջ է 03․08․2026թ․-ից

Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

ԱՄՆ դոլար

Եվրո

Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր

Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ

Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր

«Արդշինբանկ» ԲԲԸ

Վարկի նպատակ

1.     կառուցապատող ընկերություններից կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված բնակելի անշարժ գույքի կամ կառուցվող բնակելի անշարժ գույքի (դրա նկատմամբ իրավունքների) ձեռքբերում,

2.    Բանկի հետ համագործակցող կառուցապատողն ընկերություններից* Բնակարանի հետ միաժամանակ ավտոկայանատեղիի ձեռքբերում,

3.    Երկրորդային շուկայից բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում:

 

*Բանկի հետ համագործակցող կառուցապատողների մասին տեղեկատվությունը կարելի է գտնել հետևյալ հղմամբ:

 

Ձեռք բերվող գույքի գտնվելու վայր

ՀՀ

Վարկի նվազագույն գումար

3,000,000 ՀՀ դրամ

Չի սահմանվում

Չի սահմանվում

Վարկի առավելագույն գումար

200,000,000 ՀՀ դրամ

400,000 ԱՄՆ դոլար

400,000 Եվրո

Ձեռքբերվող գույքի առավելագույն արժեք

Չի սահմանվում

Տոկոսադրույքի տեսակը

Լողացող1

Բանկի հետ համագործակցող կառուցապատողներ

Արժույթ

ՀՀ դրամ

ԱՄՆ դոլար

Եվրո

50% կանխավճար

ՀԴ+5.2%

ՀԴ+5.6%

ՀԴ+6.7%

35% կանխավճար

ՀԴ+5.5%

ՀԴ+6.2%

ՀԴ+7.3%

Երկրորդային շուկա

50% կանխավճար

ՀԴ+5.5%

ՀԴ+6.2%

ՀԴ+7.3%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

14-14.9%

10.6-11.8%

8.9-9.9%

Նվազագույն ժամկետ

120 ամիս

36 ամիս

36 ամիս

Առավելագույն ժամկետ

240 ամիս

Վարկի և տոկոսագումարի

մարումներ

Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ)

Նվազագույն կանխավճար

բնակարանի ձեռքբերման արժեքից

1.   Բանկի հետ համագործակցող կառուցապատող ընկերություններից գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ 35%

2.  Բանկի հետ չհամագործակցող կառուցապատող ընկերություններից բնակելի գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ 50%

3.  Երկրորդային շուկայից գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ 50%

Վարկային հայտի

ուսումնասիրության վճար

չի սահմանվում

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար

չի սահմանվում

Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար

20,000 ՀՀ դրամ

Վարկի ժամկետանց մասի տոկոս

24% տարեկան` ժամկետանց վարկի նկատմամբ

Ապահովագրություն

չի պահանջվում

Գրավի ձևակերպման վճար**

1.   Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի նկատմամբ վարկառուի սեփականության և Բանկի գրավի իրավունքի գրանցման դեպքում՝ 71,200 ՀՀ դրամ

2.  Կառուցապատման ընթացքում գտնվող գույքի նկատմամբ վարկառուի գնման  իրավունքի և Բանկի գնման իրավունքի գրանցման դեպքում՝ 53,100 ՀՀ դրամ

3.  Բանկի գնման իրավունքի գրավի կամ լրացուցիչ գույքի նկատմամբ Բանկի գրավի իրավունքի գրանցման դեպքում՝ 27,100 ՀՀ դրամ

Վարկի ամսական սպասարկման վճար

Չի սահմանվում

Ամսական սպասարկման վճարների չափը վարկի գործողության ամբողջ ընթացքում  փոփոխման ենթակա չէ

Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ

Վարկառուն վճարում է՝

1.   գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում),

2.  գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման և

3.  գրավի պայմանագրերի նոտարական վավերացման համար,

4.  Կառուցապատման ավարտից հետո՝

-    գույքի գնահատման

-    վարկառուի սեփականության և

-    բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար, որն ընդհանուր արժեքով  կարող է կազմել 40,000 ՀՀ դրամից 105,000 ՀՀ դրամ:

Քաղվածքների տրամադրում

Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք,

Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար,

1,000-5,000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ(տես՝ Բանկային հաշիվ)

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն

1.   Բանկի հետ համագործակցող կառուցապատող ընկերություններից գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ 65%

2.  Երկրորդային շուկայից գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ 50%

Առաջնային շուկայից ձեռք բերվող գույքի դեպքում, եթե բնակարանի հետ հետ միաժամանակ ձեռք է բերվում ավտոկայանատեղի (ավտոտնակ), վերջինը նույնպես կարող է ընդունվել որպես գրավ:

Վարկերի տրամադրման կարգ

Միանվագ

Վարկի տրամադրման եղանակ

Անկանխիկ՝ Բանկում վարկառուի անվամբ բացված բանկային հաշվին փոխանցման միջոցով

Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար

չի սահմանվում

ԿԱՐԵՎՈՐ Է ԻՄԱՆԱԼ

ՎԱՐԿԱՌՈՒՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԻ ԺԱՄԿԵՏԻՑ ՇՈՒՏ ԱՄԲՈՂՋԱԿԱՆ ԿԱՄ ՄԱՍՆԱԿԻ ԿԱՏԱՐԵԼ (ՄԱՐԵԼ) ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՈՒՆԵՑԱԾ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ, ՈՐԻ ԴԵՊՔՈՒՄ ՎՃԱՐՎՈՂ ԳՈՒՄԱՐԻ ՉԱՓՈՎ ԿՆՎԱԶԵՑՎԻ ՎԱՐԿԻ ՄԱՅՐ ԳՈՒՄԱՐԸ, ՀԱՄԱՄԱՍՆՈՐԵՆ ԿՆՎԱԶԵՑՎԻ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԿՐԵԴԻՏԱՎՈՐՄԱՆ ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ԾԱԽՍԸ. ՏՎՅԱԼ ԴԵՊՔՈՒՄ ԿՐԵԴԻՏԱՎՈՐՄԱՆ ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ   ԾԱԽՍԻՑ   ՆՎԱԶԵՑՄԱՆ   ԵՆԹԱԿԱ    ԵՆ    ՎԱՐԿԻ    ՄԱՅՐ    ԳՈՒՄԱՐԻ    ՄՆԱՑՈՐԴԻ    ՆԿԱՏՄԱՄԲ ՀԱՇՎԵԳՐՎՈՂ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐԸ, ՎԱՐԿԻ ՄԱՅՐ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄՆԱՑՈՐԴԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ ՀԱՇՎԵԳՐՎՈՂ ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ՎՃԱՐԸ: ԸՆԴ ՈՐՈՒՄ՝ ՍՈՒՅՆ ԿԵՏՈՎ ՆԱԽԱՏԵՍՎԱԾ ԻՐ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՆԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԲԱՆԿԸ ՉԻ ԿԱՐՈՂ ԿԻՐԱՌԵԼ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՈՑՆԵՐ:

1 Lողացող տոկոսադրույքով տրամադրվող վարկի Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) արժեքը հավասար է վարկի տրամադրման վերաբերյալ որոշման կայացման պահին Բանկում գործող ՀԴ արժեքին:

Հաշվարկային դրույքը (ՀԴ) հարապարակվում է Բանկի www.ardshinbank.am կայքում, Բանկի կողմից վերանայվում է յուրաքանչյուր տարվա փետրվարի 1-ին և օգոստոսի 1-ին: Կնքված պայմանագրերի գծով տոկոսադրույքերը վերանայվում են ՀԴ փոփոխությունից մեկ ամիս հետո (եթե ծանուցման մեջ ավելի երկար ամսաթիվ սահմանված չէ)՝ Հաշվարկային դրույքի փոփոխված լինելու դեպքում: Տոկոսադրույքները փոփոխվում՝ բարձրացվում կամ նվազեցվում են ՀԴ փոփոխության չափով:

Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում վարկի տոկոսադրույքը վարկի տրամադրման ժամանակ սահմանված տոկոսադրույքի համեմատ չի կարող բարձրանալ կամ իջնել ավելի քան 2.5 տոկոսային կետով:

Վարկային պայմանագրով ստանձնած իր պարտավորությունների չկատարման կամ ոչ պատշաճ կատարման դեպքում      վարկառուն կարող է զրկվել ձեռք բերվող և գրավադրվող գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից:

Գրավի հաշվին վարկային պարտավորությունների ամբողջական չմարման դեպքում պարտավորությունների ամբողջական մարումը կկատարվի վարկառուի և գրավատուների այլ միջոցների և գույքերի հաշվին:

Ժամկետանց պարտավորությունների առկայության դեպքում մարումները կատարվում են հետևյալ հերթականությամբ՝ սահմանված կարգով գրավադրված գույքի բռնագանձման հետ կապված Բանկի կողմից կատարված ծախսերը և վարկային պայմանագրերի շրջանակներում ձևավորված Բանկի նկատմամբ Վարկառուի և/կամ Համավարկառուի այլ դեբիտորական պարտավորությունները, ժամկետանց տոկոսի վրա հաշվարկված (կուտակված) տուժանքի գումար, ժամկետանց վարկի վրա հաշվարկված (կուտակված) տոկոսագումար, հաշվարկված (կուտակված), սակայն չվճարված ժամկետանց տոկոսագումար, ժամկետանց վարկի գումարը, վարկի սպասարկման վճարը, վարկի օգտագործման համար հաշվարկված (կուտակված) ժամկետային տոկոսագումարը, վարկի գումարը:

Դրամական պարտավորությունների կատարման հերթականությունը կարող է փոխվել Բանկի հայեցողությամբ՝ առանց Վարկառուին և/կամ Համավարկառուին տեղեկացնելու:

Բանկը պարտավորվում է պայմանագրի առաջարկը յոթ օր առաջ տրամադրել հաճախորդին և յոթ օր մտածելու ժամանակ ընձեռել:

Բանկի Մոբայլ Բանկինգ հավելվածի միջոցով հնարավոր է իրականացնել դրամային փոխանցումներ, կատարել վարկի   մարումներ, դիտել հաշիվների մնացորդներն ու գործարքները, կատարել վճարումներ և բազմաթիվ այլ գործարքներ, որոնց կարող եք ծանոթանալ հետևյալ հղմամբ:

Վարկերը տրամադրվում են Բանկի կողմից հաստատված տիպային պայմանագրերի կիրառմամբ: Համագործակցող կառուցապատողների դեպքում կնքվում է տվյալ կառուցապատողի համար սահմանված պայմանագրի տիպային ձևը: Ավտոկայանատեղիի ձեռքբերման և գրավադրման դեպքում ավտոկայանատեղիի համար ստորագրվում է առանձին վարկի և գրավի պայմանագիր: Գրավի պայմանագիրը (պայմանագրերը) պետք է վավերացվի նոտարական կարգով: Բնակարանի (ավտոկայանատեղիի) նկատմամբ գնման իրավունքի գրավը, կառուցապատման ավարտից հետո՝ սեփականության և Բանկի գրավի իրավունքները և այլ գույքային իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման:

Գրավի գնահատում իրականացնող ընկերությունների մասին տեղեկատվությունը հրապարակվում է Բանկի պաշտոնական կայք-էջում՝ www.ardshinbank.am:

Արտարժույթով տրամադրվող վարկերի դեպքում արտարժույթի փոխարժեքի փոփոխությունները կարող են ազդեցություն ունենալ վարկի մարումների վրա:

Արտարժույթով տարեկան փաստացի տոկոսադրույքների հաշվարկման համար հիմք է ընդունվել սույն փաստաթղթով ներկայացված վարկավորման պայմանների ուժի մեջ մտնելու ամսաթվի դրությամբ ՀՀ ԿԲ փոխարժեքները:

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել՝ կախված ՀՀ ԿԲ պաշտոնական կայքէջում հրապարակված փոխարժեքի մեծության փոփոխությունից:

ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ`

Վարկի տոկոսագումարները հաշվարկվում են անվանական տոկոսադրույքի հիման վրա: Իսկ տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը ցույց է տալիս, թե որքան կարժենա վարկը ձեզ համար տոկոսագումարները և այլ վճարները սահմանված ժամկետներում և չափերով կատարելու դեպքում: Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման կարգը կարող եք գտնել Բանկի պաշտոնական կայքէջում` հետևյալ հղմամբ: