|
Ուժի մեջ է՝ 03․08․2026թ․ |
|
|
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
|
Հայտի ընդունման և վարկի ձևակերպման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ |
|
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր |
«Արդշինբանկ» ԲԲԸ |
|
Վարկի նպատակ |
«Ս.Ս Եղբայրներ» ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, ք.Երևան, Արաբկիր, Ռ. Սևակի 30-32 հասցեում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղերի ձեռքբերում |
|
Վարկի նվազագույն գումար |
Չի սահմանվում |
|
Վարկի առավելագույն գումար |
100.000.000 ՀՀ դրամ |
|
Տոկոսադրույքի տեսակը |
1. Հաստատուն ճշգրտվող 2. Լողացող |
|
Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն (ճշգրտվող) |
1. Մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14.70% |
|
Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)² |
1. Մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5% 2. 35.1 մլն-ից ավել վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5.7% |
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
12.7%-15.8% |
|
Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի |
|
Առավելագույն ժամկետ |
20 տարի |
|
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) |
|
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի ձեռքբերման արժեքից |
ԸՊԵ մինչև 60% դեպքում 10% ԸՊԵ 60%-ից ավելի դեպքում 20% |
|
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) համար |
5,000 ՀՀ դրամ |
|
Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար |
15,000 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար4 |
չի սահմանվում |
|
Գրավի ձևակերպման վճար4 |
Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի ամսական սպասարկման վճար |
չի սահմանվում |
|
Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ |
1. Վարկառուն վճարում է՝ 1) Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում) 2) Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման, 3) Պայմանագրերի նոտարական վավերացման, 4) Կառուցապատման ավարտից հետո՝ - վարկառուի սեփականության և - Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար: |
|
Բանկային հաշվի բացում/Քաղվածքների տրամադրում |
Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների |
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
90% |
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ |
1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը: 2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը: |
|
Վարկերի տրամադրման կարգ |
Միանվագ |
|
Վարկի տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ |
|
Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար |
չի սահմանվում |
|
Վարկի ժամկետանց մասի տոկոս |
24% տարեկան տոկոսադրույք` ժամկետանց վարկի նկատմամբ |
|
Ապահովագրություն |
Չի պահանջվում |