С 07.10.2024 выдача кредитов прекращена.
|
Валюта кредита |
АМД |
|
Место приема заявки и оформления кредита |
Все филиалы банка, Головной офис |
|
Источник кредитного финансирования |
ЗАО "Ардшинбанк" |
|
Цель кредита |
ООО "АСД Девелопмент", РА, г. Ереван, г. Арабкир, кв. Приобретение квартир и паркингов в стадии строительства и/или завершенных строительных работ в жилых домах/многоквартирных домах, Капанцян 1/10 |
|
Минимальная сумма кредита |
Не определен |
|
Максимальная сумма кредита |
70 000 000 драмов |
|
Тип процентной ставки |
1. Фиксированный регулируемый 2. Плавающий |
|
Фиксированная (регулируемая) годовая процентная ставка¹ |
1. 35,0 млн (в т.ч.) драмовых кредитов: 14,3% 2. В случае кредитов свыше 35,1 млн драмов РА: 15%. |
|
Годовая процентная ставка (плавающая)² |
1. В случае кредитов на сумму 35,0 млн драмов РА (включительно): драм+3% РА. 2. В случае кредитов свыше 35,1 млн драмов РА: HR + 3,5% |
|
Годовая эффективная процентная ставка |
13.2%-16.1% |
|
Минимальный период |
10 лет |
|
Максимальный срок |
20 лет |
|
Кредит и проценты погашения
|
равные ежемесячные платежи (аннуитет) |
|
Минимальный первоначальный взнос от стоимости покупки квартиры
|
10% |
|
Заявка на кредит плата за обучение
|
5000 драм |
|
Плата за рассмотрение установленного заявления об осуществлении смены созаемщиков |
15 000 драм |
|
Единовременная комиссия за выдачу кредита4 |
не определен |
|
Комиссия за обработку залога |
53 100 драмов РА за каждый объект недвижимости (квартиру или паркоместо). |
|
Ежемесячная комиссия за обслуживание кредита |
не определен |
|
Другие сборы, подлежащие уплате при урегулировании наследства |
1. Заемщик платит: 1) Оценка имущества (в случае объекта с завершенными строительными работами) 2) Получение единой информации об имущественных ограничениях, 3) Нотариальное заверение договоров, 4) После завершения строительства: - имущества заемщика и - Для кадастровой государственной регистрации залоговых прав банка. |
|
Открытие банковского счета/выдача выписок |
Согласно тарифам и условиям открытия и обслуживания банковских счетов в Банке |
|
Максимальное соотношение кредит/залог |
90% по кредитам в драмах РА |
|
Расчет максимального соотношения кредит/ипотека. Расчет стоимости недвижимости. |
1. В случае приобретения строящегося объекта стоимость приобретения указывается в справке, предоставленной продавцом. 2. В случае приобретения строящегося объекта недвижимости учитывается меньшая из расчетной рыночной стоимости и стоимости приобретения залога. |
|
Заказ кредитов |
Один раз |
|
Способ выдачи кредита |
безналичный расчет по безналичному расчету |
|
Комиссия за обналичивание суммы кредита и первоначального взноса продавца |
не определен |
* Ежемесячная чистая зарплата (после уплаты налогов и других обязательных отчислений, приравненных к ней). В случае отсутствия сведений о чистой заработной плате клиента (иных приравненных к ней выплатах) размер чистой заработной платы (иных приравненных к ней выплат) определяется путем анализа поступлений, полученных и произведенных в целях выплаты заработной платы клиенту в течение последних четырех месяцев. При этом суммой нетто-зарплаты считается минимум заработной платы, полученной за последние четыре месяца, а если клиент не получал зарплату или другие равные ей выплаты в течение любого из рассматриваемых четырех месяцев, то этот месяц не учитывается в расчете, а предыдущий месяц считается четвертым месяцем.
В случае, если заработная плата клиента изменилась и клиент хочет изменить максимальный кредитный лимит, то новый лимит рассчитывается на основании новой нетто - заработной платы на основании выданной работодателем справки, в которой есть хотя бы одна запись о новой нетто-зарплате за последние 4 месяца.
** Согласно лимитам, установленным Банком
**** Величина Расчетной ставки кредита (СА) равна стоимости КС в Банке на момент выдачи кредита.
В течение срока действия кредитного договора процентная ставка по кредиту не может увеличиваться или уменьшаться более чем на 2,5 процентных пункта, но не более чем на 24% от фактической процентной ставки.
Кредитоспособность оценивается на основе рейтинга Faico или внутреннего скорингового механизма Банка.
Курс расчета публикуется на сайте Банка www.ardshinbank.am и пересматривается Банком 1 февраля и 1 августа каждого года. Процентные ставки по заключенным договорам пересматриваются через 7 дней после изменения РА (если в уведомлении не указан более длительный срок) в случае изменения расчетной ставки. Процентные ставки могут быть изменены, увеличены или уменьшены на скорость изменения процентной ставки.
Не распространяется на кредиты, предоставленные при
условии погашения других кредитов и подаваемые через систему I-Banking.