Валюта кредита

Драм РА

Драм РА

Место приема заявки и документов

Все филиалы и головной офис Банка

Источник финансирования кредита

РКО ЗАО “Национальная ипотечная компания”

ОАО АРДШИНБАНК

Цель кредита

Приобретение завершенного строительством жилой недвижимости с целью проживания

1. Приобретение завершенного строительством жилой недвижимости,

2. Приобретение строящейся жилой недвижимости (прав на нее),

Минимальная сумма кредита

3 000 000 драмов РА

Не установлена

Максимальная сумма кредита

35 000 000 драмов РА

200 000 000 драмов РА

Максимальная стоимость приобретаемого имущества 

55.0 млн драмов РА

Не установлена

Вид процентной ставки

Фиксированная

1. Фиксированная (корректируемая)¹,

2. Плавающая²

Годовая процентная ставка фиксированная /фиксированная (корректируемая)¹

1. при наличии предоплаты 50% и более: 14.1%

2. при наличии предоплаты 10-49.99%: 14.5%

1. Для кредитов до 35.0 млн драмов РА (включительно): 12.7%,%

2. Для кредитов от 35.01 до 200.0 млн драмов РА (включительно): 13.2%

Годовая фактическая процентная ставка (плавающая)²

-

1. Для кредитов до 35.0 млн драмов РА (включительно): РС+3.2%

2. Для кредитов от 35.01 до 200.0 млн драмов РА (включительно): РС+3.7%

Вид процентной ставки по приобретению имущества на льготных условиях от застройщиков 

-

1. Фиксированная (корректируемая)¹,

2. Плавающая²

Процентные ставки по приобретению имущества на льготных условиях от следующих застройщиков:

1.        Жилой комплекс «Нор Тун»

2.       Жилой комплекс «Дискавери»

3.       Жилой комплекс «Луйсер»

4.       Жилой комплекс «Антараин»

5.       Жилой комплекс «Норк»

-

1. Для кредитов до 35.0 млн драмов РА (включительно): 13.5%,

для кредитов от 35.01 до 200.0 млн драмов РА (включительно): 14.7%

2. Для кредитов до 35.0 млн драмов РА (включительно): РС+4%,

для кредитов от 35.01 до 200.0 млн драмов РА (включительно): РС+4.2%

Годовая фактическая процентная ставка

15.0-15.7%

12.3-15.7%

Минимальный срок

120 месяцев

Максимальный срок

240 месяцев

Погашение кредита и процентов

Ежемесячные равномерные платежи (аннуитет)

Минимальная предоплата от стоимости приобретения квартиры

10%

10%

Плата за изучение кредитной заявки

5 000 драмов РА

Единовременная комиссия за предоставление кредита⁴

 Не установлена

Ежемесячная плата за обслуживание кредита

 Не установлена

Плата за оформление залога**

1)  Регистрация права собственности заемщика и залогового права Банка на завершенное строительством имущество - 71,200 драмов РА,

2)   Регистрация права заемщика на покупку и права Банка на покупку строящегося имущества - 53,100 драмов РА,

3)   Регистрация залога права Банка на покупку имущества или регистрация залогового права Банка на дополнительное имущество - 27,100 драмов РА.

Ежемесячная плата за обслуживание кредита

Не установлена.

Размер ежемесячной платы за обслуживание не подлежит изменению в течение всего срока действия кредита.

Иные платежи за оформление имущества

Заемщик осуществляет следующие платежи:

1)      оценка имущества,

2)     получение единой справки об ограничениях на имущество и

     нотариальное заверение договоров суммарно в размере от 40,000 до     105,000 драмов РА, включая расходы по оформлению залога      дополнительного имущества.

Открытие банковского счета

Согласно действующим в Банке тарифам и условиям открытия

и обслуживания банковских счетов

Предоставление выписок

Бесплатно: выписка сроком до 1 месяца

Бесплатно: не менее 4 раз в год, по требованию заемщика, на указанный им период

1000-5000 драмов РА: для выписок и справок на другой срок

(см.  Банковский счет).

Страхование

За счет ресурса Банка

Не требуется

Максимальное соотношение кредит/залог

90% от стоимости недвижимости

90%

Парковочное место (гараж), приобретаемое вместе с квартирой на первичном рынке, также может быть внесено в качестве залога в случае предоставления кредита за счет ресурса Банка.

Порядок предоставления кредита

Единовременно

Единовременно

Способ предоставления кредита

Безналично, путем зачисления на банковский счет

Плата за обналичивание продавцом общей суммы кредита и предоплаты

Не установлена

Плата за изучение заявки при изменении созаемщиков

15 000 драмов РА