Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

ՀՀ դրամ

Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր

Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ

Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր

«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ

«Արդշինբանկ» ԲԲԸ

«Արդշինբանկ» ԲԲԸ

Վարկի նպատակ

«Միկշին» ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, ք. Երևան Ադոնցի 4, Ադոնցի 4/3, Ադոնցի 6, Ադոնցի 2/3, 2/4, 2/5, 2/6 և 2/7 և այլ հասցեներում գտնվող նորակառույց և կառուցման ընթացքում գտնվող բնակելի շենքերում բնակարանների և ավտոկայանատեղիների ձեռքբերում/1

Վարկի նվազագույն գումար

3,000,000 ՀՀ դրամ

Չի սահմանվում

Վարկի առավելագույն գումար

55,000,000 ՀՀ դրամ

Բնակարանների դեպքում 55,000,000 ՀՀ դրամ

Ավտոկայանատեղիների դեպքում 7,000,000 ՀՀ դրամ

Ձեռքբերվող գույքի առավելագույն արժեք

55 մլն ՀՀ դրամ

Չի սահմանվում

Տոկոսադրույքի տեսակը

Հաստատուն

Լողացող¹

Տարեկան տոկոսադրույք

14.2%

Բնակարանների դեպքում՝ ՀԴ+6%

Ավտոկայանատեղիների դեպքում՝ ՀԴ+5.3%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

14.8% - 15.6%

 13.2% - 14.69%

Նվազագույն ժամկետ

10 տարի

Առավելագույն ժամկետ

20 տարի

Վարկի և տոկոսագումարի

մարումներ

Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ)

Նվազագույն կանխավճար

բնակարանի ձեռքբերման արժեքից

10%

10%

Վարկային հայտի

ուսումնասիրության վճար

5,000 ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար

 Չի սահմանվում

Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար

15,000 ՀՀ դրամ

Գրավի ձևակերպման վճար²

1.  Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ

2.            Հաճախորդի անունով գնման իրավունքի սեփականության վկայական ներկայացնելու դեպքում՝ յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 27,100 ՀՀ դրամ    

3.            Կառուցման աշխատանքներն ավարտված յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 71,200 ՀՀ դրամ 

Վարկի ամսական սպասարկման վճար

Չի սահմանվում

Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ

1. Վարկառուն վճարում է՝

1)      Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում)

2)     Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման,

3)     Գրավի պայմանագրերի նոտարական վավերացման,

4)     Կառուցապատման ավարտից հետո՝

- վարկառուի սեփականության և

- Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար:

Քաղվածքների տրամադրում

Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք,

Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար,

1,000-5,000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ Բանկային հաշիվ):

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն

Անշարժ գույքի արժեքի 90%

Անշարժ գույքի արժեքի 90%

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ

1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը:

2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման

դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը:

Վարկերի տրամադրման կարգ

Միանվագ

Միանվագ

Վարկի տրամադրման եղանակ

անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ

Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար

չի սահմանվում

Վարկի ժամկետանց մասի տոկոս

24% տարեկան` ժամկետանց վարկի նկատմամբ

Ապահովագրություն

Կատարվում է Բանկի կողմից

Չի պահանջվում