Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման

վայր

Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ

Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր

«Արդշինբանկ» ԲԲԸ

Վարկի նպատակ

«ԱՎԵ ԲԻԼԴԻՆԳ» ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, ք. Երևան Հ. Հակոբյան 3/20 հասցեում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղիի* ձեռքբերում

Վարկի նվազագույն գումար

Չի սահմանվում

Վարկի առավելագույն գումար

100,000,000 ՀՀ դրամ

Տոկոսադրույքի տեսակը

1. Հաստատուն (ճշգրտվող)¹

2. Լողացող²

Տարեկան տոկոսադրույք

Հաստատուն (ճշգրտվող)

ԸՊԵ մինչև 60%

1. 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ 14%

2. 35.1 մլն ից ավել վարկերի դեպքում՝ 14.7%

ԸՊԵ 60% ից ավել

1. 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ 14.1%

2. 35.1 մլն ից ավել վարկերի դեպքում՝ 14.8%

Տարեկան տոկոսադրույք

Լողացող

ԸՊԵ մինչև 60%
1. 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5%
2. 35.1 մլն ից ավել վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+ 5.6%
ԸՊԵ 60% ից ավել 
1. 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5.5%
2. 35.1 մլն ից ավել վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5.9%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

Հաստատուն (ճշգրտվող)

15% - 15.9%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

Լողացող

12.7% - 13.7%

Նվազագույն ժամկետ

10 տարի

Առավելագույն ժամկետ

20 տարի

Վարկի և տոկոսագումարի

մարումներ

Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ)

Նվազագույն կանխավճար

բնակարանի ձեռքբերման արժեքից

10%

Վարկային հայտի

ուսումնասիրության վճար

5,000 ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար

Չի սահմանվում

Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար

15,000 ՀՀ դրամ

Գրավի ձևակերպման վճար³

Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ

Վարկի ամսական սպասարկման վճար

Չի սահմանվում

Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ

1. Վարկառուն վճարում է՝

1)      Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում)

2)     Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման,

3)     Պայմանագրերի նոտարական վավերացման,

4)     Կառուցապատման ավարտից հետո՝

- վարկառուի սեփականության և

- Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար:

Բանկային հաշվի բացում/Քաղվածքների տրամադրում

Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների

Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք,

Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար,

1,000-5,000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ Բանկային հաշիվ):

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն

ՀՀ դրամով վարկերի դեպքում 90%

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ

1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում  նշված ձեռքբերման արժեքը:

2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից  նվազագույնը:

Վարկերի տրամադրման կարգ

Միանվագ

Վարկի տրամադրման եղանակ

անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ

Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար

չի սահմանվում

Վարկի ժամկետանց մասի տոկոս

24% տարեկան` ժամկետանց վարկի նկատմամբ

Ապահովագրություն

Չի պահանջվում