Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

ՀՀ դրամ

Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման

վայր

Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ

Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր

«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն»

ՎՎԿ ՓԲԸ

 

«Արդշինբանկ» ՓԲԸ

Վարկի նպատակ

ՀՀ, ք. Երևան Արշակունյաց պողոտա 18/4 հասցեներում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների ձեռքբերում

Վարկի նվազագույն գումար

3 000 000 ՀՀ դրամ

Չի սահմանվում

Վարկի առավելագույն գումար

35 000 000 ՀՀ դրամ

55.000.000 ՀՀ դրամ

Ձեռքբերվող գույքի առավելագույն արժեք

 55.0 մլն ՀՀ դրամ

Չի սահմանվում

Տոկոսադրույքի տեսակը

Հաստատուն

Լողացող

Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն/ հաստատուն (ճշգրտվող)¹

14.2%

 

-

Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)²

-

ՀԴ+4.5%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

14.9-15.6%

15-15.6%

Նվազագույն ժամկետ

10 տարի

Առավելագույն ժամկետ

20 տարի

Վարկի և տոկոսագումարի

մարումներ

Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ)

Նվազագույն կանխավճար

բնակարանի ձեռքբերման արժեքից

10%

10%

Վարկային հայտի

ուսումնասիրության վճար

5.000 ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար

Չի սահմանվում

Գրավի ձևակերպման վճար**

27 100 ՀՀ դրամ

Վարկի ամսական սպասարկման վճար

Չի սահմանվում

Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ

1. Վարկառուն վճարում է՝

  1. Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում)
  2. Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման,
  3. Պայմանագրերի նոտարական վավերացման,
  4. Կառուցապատման ավարտից հետո՝

- վարկառուի սեփականության և

- Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար:

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն

Անշարժ գույքի արժեքի 90%

Անշարժ գույքի արժեքի 90%

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ

  1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը:
  2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման

դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը:

Վարկերի տրամադրման կարգ

 Միանվագ

Միանվագ

Վարկի տրամադրման եղանակ

անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ

Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար

Չի սահմանվում

Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար 15.000 ՀՀ դրամ
Քաղվածքների տրամադրում

Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք,

Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար,

1000-5000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ https://www.ardshinbank.am/content/բանկային‐հաշիվ/ ): 

* Հասցեները կարող են փոփոխվել, վերաֆինանսավորողի և կառուցապատողի հետ համագործակցության շրջանակներում

Հաստատուն(ճշգրտվող) տոկոսադրույքով տրամադրվող վարկերի տոկոսադրույքները  վերանայվում են՝ սկսած վարկային պայմանագրի գործողության 37-րդ ամսից` Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) փոփոխման դեպքում: Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում վարկի տոկոսադրույքը վարկի տրամադրման ժամանակ սահմանված տոկոսադրույքի համեմատ չի կարող բարձրանալ կամ իջնել ավելի քան 2.5 տոկոսային կետով:

Տեղեկատվական ամփոփագիր

Առընթեր փաստաթղթեր