| Ուժի մեջ է 03․08․2026թ․-ից | ||
|
ՀՀ դրամ |
ՀՀ դրամ |
|
|
Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ |
|
|
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր |
«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն»ՎՎԿ ՓԲԸ |
«Արդշինբանկ» ԲԲԸ |
|
Վարկի նպատակ |
«Մուլտի գրուպ կոնցեռն» ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, Կոտայքի մարզ ք. Աբովյան Աբովյան Զ. Անդրանիկի 6, 7, 8, 9, 11, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 և 24 հասցեներում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների ձեռքբերում* |
|
|
Վարկի նվազագույն գումար |
3,000,000 ՀՀ դրամ |
Չի սահմանվում |
|
Վարկի առավելագույն գումար |
35,000,000 ՀՀ դրամ |
100,000,000 ՀՀ դրամ |
|
Տոկոսադրույքի տեսակը |
Հաստատուն |
1. Հաստատուն (ճշգրտվող)1 2. Լողացող2 |
|
Տարեկան տոկոսադրույք Հաստատուն Հաստատուն (ճշգրտվող) |
14.4% |
1. մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ 14% 2. 35.1 մլն-ից ավել վարկերի դեպքում՝ 14.6% |
|
Տարեկան տոկոսադրույք Լողացող |
-
|
1. Մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5% 2. 35.1 մլն ից ավել վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5.6% |
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք Հաստատուն Հաստատուն (ճշգրտվող) |
15.4% - 16% |
15% - 15.7% |
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք Լողացող |
- |
12.7% - 13.4% |
|
Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի |
|
|
Առավելագույն ժամկետ |
20 տարի |
|
|
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) |
|
|
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի ձեռքբերման արժեքից |
10% |
10% |
|
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար |
5,000 ՀՀ դրամ |
|
|
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար |
Չի սահմանվում |
|
|
Գրավի ձևակերպման վճար** |
Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով 53,100 ՀՀ դրամ |
|
|
Վարկի ամսական սպասարկման վճար |
Չի սահմանվում |
|
|
Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար |
15,000 ՀՀ դրամ |
|
|
Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ |
1. Վարկառուն վճարում է՝ 1) Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում) 2) Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման, 3) Պայմանագրերի նոտարական վավերացման, 4) Կառուցապատման ավարտից հետո՝ - վարկառուի սեփականության և - Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար: |
|
|
Քաղվածքների տրամադրում |
Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք, Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար, 1,000-5,000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ Բանկային հաշիվ): |
|
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
Անշարժ գույքի արժեքի 90% |
Անշարժ գույքի արժեքի 90% |
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ |
1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը: 2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը: |
|
|
Վարկերի տրամադրման կարգ |
Միանվագ |
|
|
Վարկի տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ |
|
|
Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար |
Չի սահմանվում |
|
|
Վարկի ժամկետանց մասի տոկոս |
24% տարեկան` ժամկետանց վարկի նկատմամբ |
|
|
Ապահովագրություն |
Կատարվում է Բանկի կողմից |
Չի պահանջվում |