Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
ՀՀ դրամ |
Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ |
|
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր |
«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ** |
«Արդշինբանկ» ՓԲԸ |
Վարկի նպատակ |
«Շին Կապիտալ Գրուպ» ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, ք. Երևան Լենինգրադյան 21/4 հասցեում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղիի* (բնակարանի հետ միաժամանակ ձեռքբերման դեպքում) ձեռքբերում: |
|
Վարկի նվազագույն գումար |
3 000 000 ՀՀ դրամ |
Չի սահմանվում |
Վարկի առավելագույն գումար |
35 000 000 ՀՀ դրամ |
100 000 000 ՀՀ դրամ |
Տոկոսադրույքի տեսակը |
Հաստատուն |
1. Հաստատուն, 2. Լողացող2 |
Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն |
Աշխատավարձը բանկի քարտի միջոցով ստանալու դեպքում՝ 14.1% Աշխատավարձը բանկի քարտի միջոցով չստանալու դեպքում՝ 14.35% |
1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 13.99% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14.7% |
Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)² |
- |
1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+3.5% 2. 35.1 -100 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+4.1% |
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
14.7-15.9% |
15-15.8%
|
Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի |
|
Առավելագույն ժամկետ |
20 տարի |
|
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) |
|
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի ձեռքբերման արժեքից |
10% |
10% |
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար |
5 000 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար |
չի սահմանվում |
|
Գրավի ձևակերպման վճար** |
Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի ամսական սպասարկման վճար |
Չի սահմանվում |
|
Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ |
1. Վարկառուն վճարում է՝
- վարկառուի սեփականության և - Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար: |
|
Ապահովագրություն |
կատարվում է Բանկի միջոցներով |
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
Անշարժ գույքի արժեքի 90% |
Անշարժ գույքի արժեքի 90% |
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ |
1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը: 2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը: |
|
Վարկերի տրամադրման կարգ |
Միանվագ |
Միանվագ |
Վարկի տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ |
|
Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար |
Չի սահմանվում |
|
Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար | 15.000 ՀՀ դրամ | |
Բանկային հաշվի բացում/Քաղվածքների տրամադրում |
Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք, Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար, 1000-5000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ https://www.ardshinbank.am/content/բանկային‐հաշիվ/ ): |
Հաստատուն (ճշգրտվող) տոկոսադրույքով տրամադրվող վարկերի տոկոսադրույքները վերանայվում են՝ սկսած վարկային պայմանագրի գործողության 37-րդ ամսից` Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) փոփոխման դեպքում: Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում վարկի տոկոսադրույքը վարկի տրամադրման ժամանակ սահմանված տոկոսադրույքի համեմատ չի կարող բարձրանալ կամ իջնել ավելի քան 2.5 տոկոսային կետով:
Վարկի Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) արժեքը հավասար է վարկի տրամադրման վերաբերյալ որոշման կայացման պահին Բանկում գործող ՀԴ արժեքին:
Հաշվարկային դրույքը (ՀԴ) հարապարակվում է Բանկի www.ardshinbank.am կայքում, Բանկի կողմից վերանայվում է յուրաքանչյուր տարվա փետրվարի 1-ին և օգոստոսի 1-ին: Կնքված պայմանագրերի գծով տոկոսադրույքերը վերանայվում են ՀԴ փոփոխությունից մեկ ամիս հետո (եթե ծանուցման մեջ ավելի երկար ամսաթիվ սահմանված չէ)՝ Հաշվարկային դրույքի փոփոխված լինելու դեպքում: Տոկոսադրույքերը փոփոխվում՝ բարձրացվում կամ նվազեցվում են ՀԴ փոփոխության չափով: