Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

ՀՀ դրամ

Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր

Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ

Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր

«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն»

ՎՎԿ ՓԲԸ*

«Արդշինբանկ» ԲԲԸ

Վարկի նպատակ

«Շին Կապիտալ Գրուպ» ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, ք. Երևան Լենինգրադյան 21/4 հասցեում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղիի** (բնակարանի հետ միաժամանակ ձեռքբերման դեպքում) ձեռքբերում:

Վարկի նվազագույն գումար

3,000,000 ՀՀ դրամ

Չի սահմանվում

Վարկի առավելագույն գումար

35,000,000 ՀՀ դրամ

100,000,000 ՀՀ դրամ

Տոկոսադրույքի տեսակը

Հաստատուն

1. Հաստատուն

2. Լողացող¹

Տարեկան տոկոսադրույք

Հաստատուն

Աշխատավարձը բանկի քարտի միջոցով ստանալու դեպքում՝ 14.2%

Աշխատավարձը բանկի քարտի միջոցով չստանալու դեպքում՝ 14.5%

1. 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ 14%

2. 35.1 մլն-ից ավել վարկերի դեպքում՝ 14.7%

Տարեկան տոկոսադրույք

Լողացող

-

1. 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5.5%

2. 35.1 մլն-ից ավել վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5.9%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

Հաստատուն

15.2% - 16.1%

15% - 15.8%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

Լլողացող

-

13.3% - 13.7%

Նվազագույն ժամկետ

10 տարի

Առավելագույն ժամկետ

20 տարի

Վարկի և տոկոսագումարի

մարումներ

Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ)

Նվազագույն կանխավճար

բնակարանի ձեռքբերման արժեքից

10%

10%

Վարկային հայտի

ուսումնասիրության վճար

5,000 ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար

 չի սահմանվում

Գրավի ձևակերպման վճար²

Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ

Վարկի ամսական սպասարկման վճար

Չի սահմանվում

Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ

1. Վարկառուն վճարում է՝

1)      Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում)

2)     Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման,

3)     Գրավի պայմանագրերի նոտարական վավերացման,

4)     Կառուցապատման ավարտից հետո՝

- վարկառուի սեփականության և

- Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար:

Ապահովագրություն

կատարվում է Բանկի միջոցներով

Բանկային հաշվի բացում/Քաղվածքների տրամադրում

Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների

Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք,

Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար,

1,000-5,000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ Բանկային հաշիվ):

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն

Անշարժ գույքի արժեքի 90%

Անշարժ գույքի արժեքի 90%

Անշարժ գույքի արժեքի 70%

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ

1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի  կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը:

2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման

դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից  նվազագույնը:

Վարկերի տրամադրման կարգ

 Միանվագ

Միանվագ

Միանվագ

Վարկի տրամադրման եղանակ

անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ

Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար

Չի սահմանվում

Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար

15,000 ՀՀ դրամ

Վարկի ժամկետանց մասի տոկոս

24% տարեկան` ժամկետանց վարկի նկատմամբ