- Պետության կողմից կանխավճարի մի մասի սուբսիդավորում
- Պետության կողմից վարկի անվանական տոկոսադրույքի սուբսիդավորում 5 տոկոսային կետով
- Առաջնային շուկայից ձեռք բերման դեպքում վճարված տոկոսագումարների գծով եկամտային հարկի գումարների վերադարձման հնարավորություն
- Առանց վարկի տրամադրման միջնորդավճարի
- Առանց վաղաժամկետ մարման տույժի
- Առանց Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի կանխիկացման վճարի
- Բանկի հաշվին իրականացվող ապահովագրական լայն ծածկույթ
- Այլ թաքնված վճարների բացակայություն:
| Ուժի մեջ է՝ 03․08․2026թ․-ից | ||
|
Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր և գլխամասային գրասենյակ |
|
|
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
|
|
Վարկի նպատակ |
Բնակարանի կամ բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում (երկրորդային շուկա, ոչ անմիջապես կառուցապատողից) |
Կառուցապատողից բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերում (առաջնային շուկա) |
|
Ձեռքբերվող գույքի առավելագույն արժեք |
55 մլն ՀՀ դրամ |
Չի սահմանվում |
|
Կանխավճարի գծով պետական աջակցության չափը |
2,500,000 ՀՀ դրամ |
|
|
Տարեկան տոկոսադրույք |
12․75% |
11% |
|
Տարեկան անվանական տոկոսադրույքից Պետության կողմից սուբսիդավորվում է 5 տոկոսային կետ |
||
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք* |
8.3 - 13.5% |
6.3 - 11.6% |
|
Տոկոսադրույքի տեսակը |
հաստատուն |
|
|
Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի |
|
|
Առավելագույն ժամկետ |
20 տարի |
|
|
Վարկի նվազագույն գումար |
3,000,000 ՀՀ դրամ |
|
|
Վարկի առավելագույն գումար |
25,650,000 ՀՀ դրամ, սակայն ոչ ավել, քան վարկ/գրավ առավելագույն հարաբերակցությունը |
25,650,000 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ)՝ վարկի տրամադրման 2-րդ ամսվանից սկսած |
|
|
Վարկի տրամադրման եղանակ |
Անկանխիկ, միանվագ՝ Բանկում վարկառուի անվամբ բացված բանկային հաշվին հաշվին փոխանցման միջոցով |
|
|
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի արժեքից |
10% |
|
|
Երրորդ անձանց կատարվող վճարումներ |
Վարկառուն վճարում է` 1) գույքի գնահատման, 2) գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման, 3) գրավի պայմանագրերի նոտարական վավերացման, անշարժ գույքի նկատմամաբ բոլոր տեսակի իրավունքների պետական գրանցումների համար |
|
|
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար |
չի պահանջվում |
|
|
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար |
չի պահանջվում |
|
|
Վարկի ժամկետանց մասի տոկոս |
24% տարեկան` ժամկետանց վարկի նկատմամբ |
|
|
Ապահովագրություն |
Կատարվում է Բանկի միջոցներով |
|
|
Կանխավճարի (հիփոթեքային պարտավորության) ապահովագրության ամսական վճար** |
Վարկ/գրավ գործակցի 70%-ը գերազանցող մասի (մինչև 90%) մնացորդի 0.25% -ի չափով |
Չի պահանջվում |
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
- ձեռքբերվող գույքի արժեքի 70% - ձեռքբերվող գույքի արժեքի 90%, եթե գրավադրվում է նաև այլ բնակելի անշարժ գույք կամ վարկ/գրավ գործակցի 70%-ը գերազանցող գումարի չափով (մինչև 90%) առկա է կանխավճարի ապահովագրություն |
- ձեռքբերվող գույքի արժեքի 90%
|
|
Քաղվածքների տրամադրում |
Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք, Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար, 1,000-5,000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես սակագինը հետևյալ հղմամբ) |
|
|
Մինչև 29.05.2023թ. տրամադրված վարկերի տոկոսադրույքի վերանայում |
Չի սահմանվում |
7%-ի փոխարեն սահմանվում է 7.5%*** (վերանայումների առավելագույն քանակը՝ 1 անգամ, իրականացվում է վարկառուի դիմումի հիման վրա) |
|
ՏՈՒՅԺԵՐ, ՏՈՒԳԱՆՔՆԵՐ |
||
|
Ժամկետանց տոկոսագումարի դիմաց տույժ |
48% տարեկան |
|
|
Վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում |
տույժ չի սահմանվում |
|