| Ուժի մեջ է 03․08․2026թ․-ից | |
|
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
|
Հայտի ընդունման և վարկի ձևակերպման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ |
|
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր |
«Արդշինբանկ» ԲԲԸ |
|
Վարկի նպատակ |
«ԱՐՎԱՆԴ ԴԻՎԵԼՈՓՄԵՆԹ» ՍՊԸ ՀՀ, ք. Երևան, Վ. Անտառային 7/1 հասցեում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղերի ձեռքբերում |
|
Վարկի նվազագույն գումար |
Չի սահմանվում |
|
Վարկի առավելագույն գումար |
60,000,000 ՀՀ դրամ |
|
Տոկոսադրույքի տեսակը |
1. Հաստատուն (ճշգրտվող)1 2. Լողացող2 |
|
Տարեկան տոկոսադրույք Հաստատուն (ճշգրտվող) |
1. Մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ 14% 2. 35.1 մլն ից ավել վարկերի դեպքում՝ 14.70% |
|
Տարեկան տոկոսադրույք Լողացող² |
1. Մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5% 2. 35.1 մլն ից ավել վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+5.6%
|
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք Հաստատուն (ճշգրտվող) |
15% - 15.8% |
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք Լողացող |
12.7% - 13.4% |
|
Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի |
|
Առավելագույն ժամկետ |
20 տարի |
|
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) |
|
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի ձեռքբերման արժեքից |
ԸՊԵ մինչև 60% դեպքում 10% ԸՊԵ 60%-ից ավելի դեպքում 20% |
|
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճարյուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) համար |
5,000 ՀՀ դրամ |
|
Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար |
15,000 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար |
չի սահմանվում |
|
Գրավի ձևակերպման վճար3 |
1. Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ 2. Հաճախորդի անունով գնման իրավունքի սեփականության վկայական ներկայացնելու դեպքում՝ յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 27,100 ՀՀ դրամ 3. Կառուցման աշխատանքներն ավարտված յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 71,200 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի ամսական սպասարկման վճար |
չի սահմանվում |
|
Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ |
1. Վարկառուն վճարում է՝ 1) Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում) 2) Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման, 3) Պայմանագրերի նոտարական վավերացման, 4) Կառուցապատման ավարտից հետո՝ - վարկառուի սեփականության և - Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար: |
|
Բանկային հաշվի բացում/Քաղվածքների տրամադրում |
Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների (տես Բանկային հաշիվ) |
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
90% |
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ |
1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը: 2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը: |
|
Վարկերի տրամադրման կարգ |
Միանվագ |
|
Վարկի տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ |
|
Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար |
չի սահմանվում |
|
Վարկի ժամկետանց մասի տոկոս |
24% տարեկան տոկոսադրույք` ժամկետանց վարկի նկատմամբ |
|
Ապահովագրություն |
Չի պահանջվում |