Валюта кредита

Драм РА

Доллар США

Евро

Место приема заявки и документов

Филиалы и головной офис Банка

Источник финансирования кредита

ОАО АРДШИНБАНК

Цель кредита

1.     Приобретение завершенной или не завершенной строительством жилой недвижимости (прав на нее) от сотрудничающих с Банком застройщиков*

2.     Приобретение парковочных мест вместе с квартирой от сотрудничающих с Банком застройщиков*

3.    Приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке

*Информацию о сотрудничающих с Банком застройщиках можно найти по следующей ссылке.

Местонахождение приобретаемого имущества

Республика Армения

Минимальная сумма кредита

3,000,000 драмов РА

Не установлена

Не установлена

Максимальная сумма кредита

200,000,000 драмов РА

400,000 долларов США

400,000 евро

Максимальная стоимость приобретаемого имущества

Не установлена

Вид процентной ставки

Плавающая¹

Годовая процентная ставка (плавающая)

от РС+4.2% (Таблица 1)

от РС+5.6% (Таблица 1)

от РС+6.7% (Таблица 1)

Годовая фактическая процентная ставка

14-14.9%

10.1-11.3%

8.9-9.9%

Минимальный срок

120 месяцев

36 месяцев

36 месяцев

Максимальный срок

240 месяцев

Погашение кредита и процентов

Ежемесячные равномерные платежи (аннуитет)

Минимальная предоплата от стоимости покупки квартиры

1.     При покупке имущества от сотрудничающих с Банком застройщиков - 35%

2.     При покупке имущества от несотрудничающих с Банком застройщиков - 50%

3.    При покупке имущества на вторичном рынке - 50%

Плата за рассмотрение кредитной заявки

Не установлена

Единовременная комиссия за предоставление кредита

Не установлена

Плата за рассмотрение заявки при изменении созаемщиков

20,000 драмов РА

Плата за оформление залога**

1.     Регистрация права собственности заемщика и залогового права Банка на завершенное строительством имущество - 71,200 драмов РА,

2.    Регистрация права заемщика на покупку и права Банка на покупку строящегося имущества - 53,100 драмов РА,

3.    Регистрация залога права Банка на покупку имущества или регистрация залогового права Банка на дополнительное имущество - 27,100 драмов РА.

Ежемесячная плата за обслуживание кредита

Не установлена.

Размер ежемесячной платы за обслуживание не подлежит изменению в течение всего срока действия кредита.

Иные платежи за оформление имущества

Заемщик оплачивает:

1) оценку имущества (для завершенного строительством имущества)

2) получение единой справки об ограничениях на имущество и

3) нотариальное заверение договоров залога,

4) после завершения строительства:

-  оценка имущества,

-  кадастровая государственная регистрация права собственности заемщика и

-  залоговых прав Банка суммарно в размере от 40,000 до 105,000 драмов РА.

Предоставление выписок

Бесплатно: выписка сроком до 1 месяца,

Бесплатно: не менее 4 раз в год, по требованию заемщика и на указанный им период,

1,000-5,000 драмов РА: для выписок и справок на иной срок (см. Банковский счет).

Максимальное соотношение кредит/залог

1.     При покупке имущества от сотрудничающих с Банком застройщиков - 65%

2.     При покупке имущества на вторичном рынке - 50%

Парковочное место (гараж), приобретаемое вместе с квартирой на первичном рынке, также может быть внесено в качестве залога.

Порядок предоставления кредита

Единовременно

Способ предоставления кредита

Безналично, путем зачисления на открытый в Банке банковский счет заемщика

Плата за обналичивание продавцом общей суммы кредита и предоплаты

Не установлена