Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
Հայտի ընդունման և վարկի ձևակերպման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ |
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր |
«Արդշինբանկ» ՓԲԸ |
Վարկի նպատակ |
««Ս.Ս Եղբայրներ » ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, ք.Երևան, Արաբկիր, Ռ. Սևակի 30-32 հասցեում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղերի ձեռքբերում |
Վարկի նվազագույն գումար |
Չի սահմանվում |
Վարկի առավելագույն գումար |
100.000.000 ՀՀ դրամ |
Տոկոսադրույքի տեսակը |
1. Հաստատուն ճշգրտվող 2. Լողացող |
Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն (ճշգրտվող) |
1. Մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 13.9% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14.70% |
Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)² |
1. Մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+2.5% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+3.3% |
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
12.67%-15.72% |
Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի |
Առավելագույն ժամկետ |
20 տարի |
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) |
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի ձեռքբերման արժեքից |
ԸՊԵ մինչև 60% դեպքում 10% ԸՊԵ 60%-ից ավելի դեպքում 20% |
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) համար |
5.000 ՀՀ դրամ |
Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար |
15.000 ՀՀ դրամ |
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար4 |
չի սահմանվում |
Գրավի ձևակերպման վճար4 |
Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ |
Վարկի ամսական սպասարկման վճար |
չի սահմանվում |
Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ |
1. Վարկառուն վճարում է՝ 1) Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում) 2) Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման, 3) Պայմանագրերի նոտարական վավերացման, 4) Կառուցապատման ավարտից հետո՝ - վարկառուի սեփականության և - Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար: |
Բանկային հաշվի բացում/Քաղվածքների տրամադրում |
Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների |
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
90% |
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ |
1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը: 2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը: |
Վարկերի տրամադրման կարգ |
Միանվագ |
Վարկի տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ |
Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար |
չի սահմանվում |