Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

Հայտի ընդունման և վարկի ձևակերպման վայր

Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ

Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր

«Արդշինբանկ» ՓԲԸ

Վարկի նպատակ

««Ս.Ս Եղբայրներ » ՍՊԸ    կողմից կառուցվող ՀՀ, ք.Երևան, Արաբկիր, Ռ. Սևակի 30-32 հասցեում   գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղերի ձեռքբերում

Վարկի նվազագույն գումար

Չի սահմանվում

Վարկի առավելագույն գումար

100.000.000 ՀՀ դրամ

Տոկոսադրույքի տեսակը

1. Հաստատուն ճշգրտվող

2. Լողացող

Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն (ճշգրտվող)

1. Մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 13.9%

2. 35.1  մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14.70%

Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)²

1. Մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ  վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+2.5%

2. 35.1  մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+3.3%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

12.67%-15.72%

Նվազագույն ժամկետ

10 տարի

Առավելագույն ժամկետ

20 տարի

Վարկի և տոկոսագումարի

մարումներ

ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ)

Նվազագույն կանխավճար

բնակարանի ձեռքբերման արժեքից

ԸՊԵ մինչև 60% դեպքում 10%

ԸՊԵ 60%-ից ավելի դեպքում 20%

Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար

յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) համար

5.000 ՀՀ դրամ

Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար

15.000 ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար⁴

չի սահմանվում

Գրավի ձևակերպման վճար⁴

Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ

Վարկի ամսական սպասարկման վճար

չի սահմանվում

Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ

1. Վարկառուն վճարում է՝

1) Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում)

2) Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման,

3)  Պայմանագրերի նոտարական վավերացման,

4) Կառուցապատման ավարտից հետո՝

   -  վարկառուի սեփականության և

   - Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար:

Բանկային հաշվի բացում/Քաղվածքների տրամադրում

Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն

90%

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ

1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում  նշված ձեռքբերման արժեքը:

2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից  նվազագույնը:

Վարկերի տրամադրման կարգ

Միանվագ

Վարկի տրամադրման եղանակ

անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ

Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար

չի սահմանվում