Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ |
Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ |
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր |
«Արդշինբանկ» ՓԲԸ |
Վարկի նպատակ |
«ԱՎԵ ԲԻԼԴԻՆԳ» ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, ք. Երևան Հ. Հակոբյան 3/20 հասցեում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղիի* ձեռքբերում |
Վարկի նվազագույն գումար |
Չի սահմանվում |
Վարկի առավելագույն գումար |
100,000,000 ՀՀ դրամ |
Տոկոսադրույքի տեսակը |
1. Հաստատուն (ճշգրտվող), 2. Լողացող |
Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն (ճշգրտվող)¹ |
ԸՊԵ մինչև 60% 1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 13.7% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14.4%
ԸՊԵ 60% ից ավել 1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14.1% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14.8% |
Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)² |
ԸՊԵ մինչև 60% 1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+2.2% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+2.9%
ԸՊԵ 60% ից ավել 1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+3% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+3.5%
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
11%-15.8% |
Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի |
Առավելագույն ժամկետ |
20 տարի |
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) |
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի ձեռքբերման արժեքից |
10% |
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար |
5,000 ՀՀ դրամ |
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար4 |
Չի սահմանվում |
Գրավի ձևակերպման վճար4 |
Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ |
Վարկի ամսական սպասարկման վճար |
Չի սահմանվում |
Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ |
1. Վարկառուն վճարում է՝
- վարկառուի սեփականության և - Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար: |
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
ՀՀ դրամով վարկերի դեպքում 90% |
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ |
1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը: 2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը: |
Վարկերի տրամադրման կարգ |
Միանվագ |
Վարկի տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ |
Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար |
չի սահմանվում |
Բանկային հաշվի բացում/Քաղվածքների տրամադրում |
Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք, Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար, 1000-5000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ https://www.ardshinbank.am/content/բանկային‐հաշիվ/ ): |
Հաստատուն (ճշգրտվող) տոկոսադրույքով տրամադրվող վարկերի տոկոսադրույքները վերանայվում են՝ սկսած վարկային պայմանագրի գործողության 37-րդ ամսից` Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) փոփոխման դեպքում: Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում վարկի տոկոսադրույքը վարկի տրամադրման ժամանակ սահմանված տոկոսադրույքի համեմատ չի կարող բարձրանալ կամ իջնել ավելի քան 2.5 տոկոսային կետով:
Վարկի Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) արժեքը հավասար է վարկի տրամադրման վերաբերյալ որոշման կայացման պահին Բանկում գործող ՀԴ արժեքին:
Հաշվարկային դրույքը (ՀԴ)
հարապարակվում է Բանկի www.ardshinbank.am կայքում, Բանկի կողմից
վերանայվում է յուրաքանչյուր տարվա փետրվարի 1-ին և օգոստոսի 1-ին: Կնքված
պայմանագրերի գծով տոկոսադրույքերը վերանայվում են ՀԴ փոփոխությունից մեկ ամիս հետո (եթե ծանուցման
մեջ ավելի երկար ամսաթիվ սահմանված չէ)՝ Հաշվարկային դրույքի փոփոխված լինելու
դեպքում: Տոկոսադրույքերը փոփոխվում՝ բարձրացվում կամ նվազեցվում են ՀԴ
փոփոխության չափով: