Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ
|
ՀՀ դրամ |
Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ |
|
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր |
«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ
|
«Արդշինբանկ» ՓԲԸ |
Վարկի նպատակ |
«Մուլտի գրուպ կոնցեռն» ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, Կոտայքի մարզ ք. Աբովյան Աբովյան Զ. Անդրանիկի 6, 7, 8, 9, 11, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 և 24 հասցեներում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների ձեռքբերում |
|
Վարկի նվազագույն գումար |
3 000 000 ՀՀ դրամ
|
Չի սահմանվում |
Վարկի առավելագույն գումար |
35 000 000 ՀՀ դրամ
|
55 000 000 ՀՀ դրամ |
Տոկոսադրույքի տեսակը |
Հաստատուն1
|
1. Հաստատուն (ճշգրտվող), 2. Լողացող |
Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն |
14.1% |
1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 13.9% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14.6% |
Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)² |
-
|
1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+2.5% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+3% |
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
14.7-15.7 % |
12.7-15.7 % |
Բնակելի անշարժ գույքը գույքի նկատմամբ պահանջներ |
Կառուցվող բնակելի անշարժ գույքը պետք է ունենա էներգետիկ անձնագիր, որը տրամադրվում է ՀՀ-ում լիցենզավորված կազմակերպությունների կողմից և որի տրամադրման՝ ԱՀԸ կողմից ընդունելի կարգը սահմանվում է ԱՀԸ համապատասխան ուղեցույցով։ - |
- |
Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի |
|
Առավելագույն ժամկետ |
20 տարի |
|
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի ձեռքբերման արժեքից |
10%
|
10% |
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար |
5 000 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար4 |
Չի սահմանվում |
|
Գրավի ձևակերպման վճար4 |
Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի ամսական սպասարկման վճար |
Չի սահմանվում |
|
Գույքի ձևակերպման համար կատարվող այլ վճարներ |
1. Վարկառուն վճարում է՝
- վարկառուի սեփականության և - Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար: |
|
Ապահովագրություն |
Կատարվում է Բանկի միջոցներով |
|
Բանկային հաշվի բացում |
Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների |
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
Անշարժ գույքի արժեքի 90%
|
Անշարժ գույքի արժեքի 90% |
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ |
1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը: 2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը: |
|
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) |
|
Վարկերի տրամադրման կարգ |
Միանվագ
|
Միանվագ |
Վարկի տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ |
|
Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար |
չի սահմանվում |
|
Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար | 15.000 ՀՀ դրամ | |
Քաղվածքների տրամադրում |
Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք, Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար, 1000-5000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ https://www.ardshinbank.am/content/բանկային‐հաշիվ/ ): |
¹Հաստատուն (ճշգրտվող) տոկոսադրույքով տրամադրվող վարկերի տոկոսադրույքները վերանայվում են՝ սկսած վարկային պայմանագրի գործողության 37-րդ ամսից` Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) փոփոխման դեպքում: Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում վարկի տոկոսադրույքը վարկի տրամադրման ժամանակ սահմանված տոկոսադրույքի համեմատ չի կարող բարձրանալ կամ իջնել ավելի քան 2.5 տոկոսային կետով:
Վարկի Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) արժեքը հավասար է վարկի տրամադրման վերաբերյալ որոշման կայացման պահին Բանկում գործող ՀԴ արժեքին:
Հաշվարկային դրույքը (ՀԴ)
հարապարակվում է Բանկի www.ardshinbank.am կայքում, Բանկի կողմից
վերանայվում է յուրաքանչյուր տարվա փետրվարի 1-ին և օգոստոսի 1-ին: Կնքված
պայմանագրերի գծով տոկոսադրույքերը վերանայվում են ՀԴ փոփոխությունից մեկ ամիս հետո (եթե
ծանուցման մեջ ավելի երկար ամսաթիվ սահմանված չէ)՝ Հաշվարկային դրույքի փոփոխված
լինելու դեպքում: Տոկոսադրույքերը փոփոխվում՝ բարձրացվում կամ նվազեցվում են ՀԴ
փոփոխության չափով: