Վարկի արժույթ

ՀՀ դրամ

ՀՀ դրամ

Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր

Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ

Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր

«Ազգային հիփոթեքային ընկերություն»

ՎՎԿ ՓԲԸ

«Արդշինբանկ» ՓԲԸ

Վարկի նպատակ

«Մուլտի գրուպ կոնցեռն» ՍՊԸ    կողմից կառուցվող ՀՀ, Կոտայքի մարզ ք. Աբովյան  Աբովյան Զ. Անդրանիկի 6, 7, 8, 9, 11, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 և 24 հասցեներում  գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների  ձեռքբերում

Վարկի նվազագույն գումար

3 000 000 ՀՀ դրամ

Չի սահմանվում

Վարկի առավելագույն գումար

35 000 000 ՀՀ դրամ

55 000 000 ՀՀ դրամ

Տոկոսադրույքի տեսակը

Հաստատուն¹

1. Հաստատուն (ճշգրտվող),

2. Լողացող

Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն

14.1%

1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 13.9%

2. 35.1  մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ 14.6%

Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)²

-

1. 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ  վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+2.5%

2. 35.1  մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+3%

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

14.7-15.7 %

12.7-15.7 %

Բնակելի անշարժ գույքը գույքի նկատմամբ պահանջներ

Կառուցվող բնակելի անշարժ գույքը պետք է ունենա էներգետիկ անձնագիր, որը տրամադրվում է ՀՀ-ում լիցենզավորված կազմակերպությունների կողմից և որի տրամադրման՝ ԱՀԸ կողմից ընդունելի կարգը սահմանվում է ԱՀԸ համապատասխան ուղեցույցով։

-

-

Նվազագույն ժամկետ

10 տարի

Առավելագույն ժամկետ

20 տարի

Նվազագույն կանխավճար

բնակարանի ձեռքբերման արժեքից

10%

10%

Վարկային հայտի

ուսումնասիրության վճար

5 000 ՀՀ դրամ

Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար⁴

 Չի սահմանվում

Գրավի ձևակերպման վճար⁴

Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով՝ 53,100 ՀՀ դրամ

Վարկի ամսական սպասարկման վճար

Չի սահմանվում

Գույքի ձևակերպման համար կատարվող այլ վճարներ

1. Վարկառուն վճարում է՝

1. Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում)
2. Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման,
3. Պայմանագրերի նոտարական վավերացման,
4. Կառուցապատման ավարտից հետո՝

- վարկառուի սեփականության և

- Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար:

Ապահովագրություն

Կատարվում է Բանկի միջոցներով

Բանկային հաշվի բացում

Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն

Անշարժ գույքի արժեքի 90%

Անշարժ գույքի արժեքի 90%

Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ

1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի  կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը:

2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման

դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից  նվազագույնը:

Վարկի և տոկոսագումարի

մարումներ

Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ)

Վարկերի տրամադրման կարգ

Միանվագ

Միանվագ

Վարկի տրամադրման եղանակ

անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ

Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար

չի սահմանվում