|
Վարկի արժույթ |
ՀՀ դրամ
|
|
Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր |
Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ |
|
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր |
«Արդշինբանկ» ՓԲԸ |
|
Վարկի նպատակ |
«Ռենշին» ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, ք. Երևան, Տերյան 107 հասցեում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղիի* (բնակարանի հետ միաժամանակ ձեռքբերման դեպքում) ձեռքբերում |
|
Վարկի նվազագույն գումար |
Չի սահմանվում |
|
Վարկի առավելագույն գումար |
500 000 000 ՀՀ դրամ
|
|
Տոկոսադրույքի տեսակը |
1. Հաստատուն 2. Հաստատուն (ճշգրտվող)¹, 3. Լողացող2 |
|
Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն |
15.2%
|
|
Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն (ճշգրտվող)¹ |
13.0%
|
|
Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)² |
ՀԴ +3.4%
|
|
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք |
14.17-16.4% |
|
Նվազագույն ժամկետ |
10 տարի |
|
Առավելագույն ժամկետ |
20 տարի |
|
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ |
Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) |
|
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի ձեռքբերման արժեքից |
Ռեզիդենտ հաճախորդների համար ` 10% Ոչ ռեզիդենտ հաճախորդների համար ` 20%
|
|
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար |
5.000 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար |
Չի սահմանվում |
|
Գրավի ձևակերպման վճար** |
53 100 ՀՀ դրամ |
|
Վարկի ամսական սպասարկման վճար |
Չի սահմանվում |
|
Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ |
1. Վարկառուն վճարում է՝
- վարկառուի սեփականության և - Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար: |
|
Բանկային հաշվի բացում/Քաղվածքների տրամադրում |
Համաձայն Բանկում գործող Բանկային հաշիվների բացման և սպասարկման սակագների ու պայմանների Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք, Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար,
1000-5000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ հետևյալ հղումով): |
|
Ապահովագրություն |
կատարվում է Բանկի միջոցներով |
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն |
Ռեզիդենտ հաճախորդների համար անշարժ գույքի արժեքի 90% Ոչ ռեզիդենտ հաճախորդների համար անշարժ գույքի արժեքի 80%
|
|
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ |
դեպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը: |
|
Վարկերի տրամադրման կարգ |
Միանվագ |
|
Վարկի տրամադրման եղանակ |
անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ |
|
Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար |
չի սահմանվում |
|
Համավարկառուների փոփոխության իրականացման համար սահմանված հայտի ուսումնասիրության վճար |
15.000 ՀՀ դրամ |
¹Հաստատուն (ճշգրտվող) տոկոսադրույքով տրամադրվող վարկերի տոկոսադրույքները վերանայվում են՝ սկսած վարկային պայմանագրի գործողության 37-րդ ամսից` Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) փոփոխման դեպքում: Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում վարկի տոկոսադրույքը վարկի տրամադրման ժամանակ սահմանված տոկոսադրույքի համեմատ չի կարող բարձրանալ կամ իջնել ավելի քան 2.5 տոկոսային կետով:
*Սեփական ռեսուրսով տրամադրվող վարկերի դեպքում Վարկը կարող է հաստատվել որպես վարկառու ընդունելով համավարկառուի հայտ ներկայացրած ամուսնուն/կնոջը, եթե որպես վարկառու հայտ ներկայացրած անձի վերաբերյալ Նորք տեղեկատվական կենտրոնում եկամուտների տվյալներ գրանցված չլինեն:
**Կառուցվող անշարժ գույքը վերջնական շահագործման հանձնելուց ու գույքի նկատմամբ գնորդի սեփականության ու բանկի գրավի իրավունքի վկայագրերը Բանկ ներկայացնելուց հետո (ավարտվածություն` 100%), գրավի առարկա է հանդիսանում ձեռք բերվող անշարժ գույքը:Կառուցվող անշարժ գույքը վերջնական շահագործման հանձնելուց հետո (ավարտվածություն` 100%) 30 օրյա ժամկետում հաճախորդը պարտավոր է Բանկ ներկայացնել անշարժ գույքի սեփականության և գրավի վկայականները:
